Casa indipendente in Via Dante, Sestu

Features

• Surface120 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass B

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

Quadrilocale su più livelli con ampio cortile, fotovoltaico e spazi ideali per la famiglia Proponiamo in vendita un quadrilocale indipendente su più livelli, realizzato circa 10 anni fa, abitato da un unico proprietario e mantenuto in ottime condizioni. Una casa pronta da abitare pensata per chi cerca gli spazi giusti dove costruire e far crescere la propria famiglia, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Cagliari e con il Policlinico. L’immobile è situato in una traversa di Via Monserrato, in una posizione particolarmente strategica per raggiungere rapidamente Cagliari, le principali vie di uscita e il Policlinico. Nelle vicinanze troviamo inoltre scuola media e campi sportivi, caratteristiche che rendono la zona particolarmente adatta alla vita quotidiana di una famiglia. Piano terra – Cortile e spazi di servizio Ad accoglierci troviamo un ampio cortile di circa 65 mq, uno spazio estremamente funzionale che permette di parcheggiare comodamente fino a due automobili, mantenendo comunque una parte dell’area esterna a disposizione. Dal cortile si accede all’ingresso di circa 6 mq e a un locale tecnico di circa 9 mq, all’interno del quale trovano spazio la caldaia e l’autoclave. Primo piano – Una zona giorno da vivere Salendo al primo piano si sviluppa una zona giorno caratterizzata da ambienti ampi e ben distinti. Il soggiorno di circa 32 mq rappresenta il cuore della casa: uno spazio importante dove trascorrere il tempo insieme, ricevere amici e creare una vera zona living per tutta la famiglia. La cucina separata di circa 15 mq offre dimensioni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e permette di organizzare comodamente anche una zona pranzo. Il piano è completato da un bagno di circa 5 mq e da due balconi, uno frontale e uno retrostante, entrambi di circa 3 mq. Secondo piano – Tre camere e secondo bagno La zona notte è completamente separata dalla zona giorno ed è composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale padronale, di circa 20 mq, si distingue per le dimensioni particolarmente generose ed è completata dal proprio balcone. Troviamo poi due camere singole, rispettivamente di circa 12 mq e 11 mq, ideali come camere per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Una delle camere singole dispone inoltre di un secondo balcone. Completa il piano il secondo bagno di circa 5 mq. Efficienza e dotazioni La casa dispone inoltre di: * impianto fotovoltaico da 6 kW; * pannello solare termico; * caldaia; * autoclave; * possibilità di parcheggiare due auto all’interno della proprietà; * quattro balconi complessivi; * nessun intervento necessario prima di abitarla. Una casa pensata per una famiglia Il vero valore di questa soluzione è dato dall’organizzazione degli spazi: un grande cortile, una zona giorno di quasi 50 mq tra soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La vicinanza alle scuole e agli impianti sportivi, insieme alla facilità con cui è possibile raggiungere Cagliari e il Policlinico, completa una soluzione pensata per chi non sta semplicemente cercando più metri quadrati, ma una casa in cui far crescere la propria famiglia nel tempo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.