Trilocale in Via Vittorio Veneto, Lomazzo

Features

• Surface115 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass D

Other features

• Private garden

Description

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Giardino privato con ingresso indipendente; • Contesto recente e ben mantenuto; • Spazi interni facilmente personalizzabili; • Box doppio e cantina inclusi; • L'immobile si trova a Lomazzo, in una zona residenziale tranquilla e strategica, a brevissima distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e Como. L'area è ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all'innesto autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso la rende ideale per lavoratori pendolari e professionisti. • Proponiamo in vendita trilocale al piano terra inserito in un elegante contesto condominiale, caratterizzato da ottime condizioni esterne e presenza di cappotto termico. La soluzione gode di doppio accesso: uno dal vano scala principale del condominio e uno indipendente tramite cancelletto privato direttamente collegato al giardino, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e riservato. • L'abitazione si sviluppa su 75 mq calpestabili interni, in spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative grazie alla presenza di tavolati interni che permettono una maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti. • Attualmente l'ingresso avviene direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso valorizzato da dettagli in mattone a vista e da uscita diretta sul giardino privato. La cucina è separata e abitabile, caratterizzata da una metratura molto generosa che permette di ospitare comodamente anche la zona pranzo. Da qui si accede a una seconda area esterna piastrellata, perfetta come spazio conviviale o zona pranzo estiva, completa di tenda da sole. La zona notte è composta due camere da letto, entrambe potenzialmente dalla metratura matrimoniale, di cui una con acceso diretto al giardino, oltre ad un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice. • Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per chi desidera maggiore privacy rispetto a un classico appartamento. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una comoda cantina al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. • Tra le finiture e caratteristiche tecniche troviamo serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, inferriate sui serramenti lato giardino, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia esterna installata nel giardino e porta blindata. • Una soluzione molto interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, con la comodità degli spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze future. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.