Villa in Via delle Schiave, Gavardo

Features

• Surface227 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorintermedio floor

Other features

• Private garden
• Furnished
• Parking space

Description

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE ENERGETICA A4 COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, finiture curate e dotazioni tecnologiche che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza energetica. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carraio elettrico e un cancelletto pedonale, condivisi con un'altra unità abitativa. La soluzione dispone inoltre di due posti auto ad uso esclusivo. Al piano terra, oltrepassando la porta d'ingresso blindata, troviamo un'accogliente taverna, affiancata da un pratico locale lavanderia. Da questo livello, una scala interna esclusiva conduce ai piani superiori, dove si sviluppa l'abitazione principale. Il piano primo ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata dalle ampie aperture e dalle finiture di qualità. Una caratteristica scala interna conduce al soppalco, uno spazio versatile che si presta a essere utilizzato come zona relax, studio o ambiente dedicato alle proprie passioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Proseguendo attraverso la scala interna si raggiunge il livello superiore, dove troviamo un ulteriore locale di generose dimensioni, ideale come terza camera, studio o spazio hobby, in base alle proprie esigenze. L'immobile è stato interessato da un'importante ristrutturazione eseguita tra il 2018 e il 2022, che ha riguardato anche il rifacimento della copertura. Tra le dotazioni troviamo un impianto fotovoltaico da 9 kW abbinato a tre batterie di accumulo, serramenti Schüco con doppi vetri, videocitofoni su entrambi i livelli e pavimentazioni Marazzi. Il riscaldamento a pavimento completa le dotazioni, contribuendo a garantire un elevato comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un giardino piantumato ad uso esclusivo, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in un ambiente riservato. UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà è situata in posizione centrale a Gavardo, a pochi passi dalla piazza del mercato e dai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, ufficio postale e attività commerciali. La posizione, leggermente defilata rispetto alle principali vie di transito, permette di godere di un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere agevolmente tutti i servizi del paese. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un'abitazione dagli spazi generosi, con ambienti accessori e uno spazio esterno privato, in una posizione comoda e ben servita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.