Immobile in asta di 148 m con più di 5 locali in vendita a Montella

Features

• Surface148 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Montella (AV) – Via Piazzavano 43 (CAP 83048) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Piazzavano 43 a Montella (AV), in una zona a prevalente destinazione abitativa, classificata come Insediamento Storico. L'edificio, edificato in tempi diversi, fa parte di una cortina di fabbricati con dimensioni simili e si trova a circa 600 metri dal municipio, in un contesto urbanistico residenziale. Superficie e distribuzione interna La propriet si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano rialzato (catastalmente piano terra), un piano primo e un piano sottotetto. L'unit abitativa principale ha una superficie lorda totale di circa 130 mq, mentre il locale deposito secondario ha una superficie lorda di circa 26 mq. Il piano seminterrato è destinato a deposito, cantina e legnaia. Il piano rialzato, accessibile tramite una rampa di scale esterne, presenta un ingresso-androne, un ampio locale zona giorno/cucina e un bagno di servizio. Il primo piano è adibito a zona notte con un disimpegno centrale e tre camere da letto. Il piano sottotetto è un unico grande vano praticabile, destinato a deposito/soffitta. Il locale deposito secondario è situato al piano terra, raggiungibile tramite un passaggio con scale dal piano seminterrato. Gli spazi interni appaiono complessivamente in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono realizzate con muratura portante (pietrame posato a sacco con malta comune) per la parte più antica e murature in blocchi di calcestruzzo semipieni per i piani superiori. I cordoli, le scale e gli sporti dei balconi sono in cemento armato. Le strutture orizzontali sono costituite da solai misti in laterizio e cemento armato o con putrelle in ferro. Le finiture possono risultare in parte datate, ma l'unit è sostanzialmente utilizzabile con necessit di interventi di ordinaria manutenzione per un generale ammodernamento. Gli impianti idrico ed elettrico sottotraccia sono funzionanti. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è alimentato da caldaia autonoma. L'immobile è dotato di un balcone, un terrazzo, una cantina, un giardino privato e una corte scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Montella, ben servita e collegata. La vicinanza al centro del comune garantisce facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.500,00 Offerta minima: € 52.875,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/02/2027 Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente su più livelli • Include locale deposito pertinenziale • Giardino privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.