Appartamento su due piani in Via Tiro a Segno, 3, Frascati

Features

• Surface115 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo
• Year built2019

Other features

• Balcony
• Terrace
• Air conditioning
• Parking space

Description

Frascati, Via del tiro a segno, a pochi minuti dal Centro e dalla stazione di Tor Vergata, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita all'interno del Residence "la Collinetta" edificato nel 2019, un bellissimo Attico su due livelli di circa MQ 110, Classe energetica "A4", con entrata indipendente e due splendide terrazze a livello panoramiche su Roma. L'appartamento è cosi composto: Piano Primo: ampio salone con uscita su una terrazza di circa 15 mq, cucina abitabile con uscita su un'altra terrazza di circa 16 mq, comoda camera da letto con finestra a giorno, bagno finestrato con comodo box doccia e zona dedicata per lavatrice e asciugatrice; Piano Mansarda: bellissimo ambiente unico di circa 45 mq con annesso bagno finestrato con vasca ed un piccolo balconcino, rifinito con travi a vista in legno. Completano la proprietà n. 2 posti auto scoperti all'interno dell'area parcheggio del Residence con accesso mediante cancello carrabile automatizzato. L'appartamento in classe Energetica "A4" dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW, batteria di accumulo da 15 KW, scambiatore d'aria AIR 70, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, cappotto termico, grate di sicurezza, videocitofono, zanzariere, rifiniture e ceramiche di pregio. La proprietà è concepita secondo i più moderni standard "Full Electric", l'immobile è privo di allaccio al gas metano, una scelta che azzera completamente i costi fissi della bolletta del gas. Il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati a pompe di calore ad alta efficienza, supportate da un impianto fotovoltaico dedicato da 6 KW e da una batteria di accumulo da ben 15 KW. Splenditi e funzionali terrazzini abitabili con vista panoramica su Roma. Perfetto stato. Ottima Opportunità. Euro 339.000, 00. Cod. rif. AL568.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.