Immobile in asta di 160 m con più di 5 locali in vendita a Marzano Appio

Features

• Surface160 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Marzano Appio (CE) – Via Municipio s.n.c. (CAP 81035) L'immobile in asta è un palazzetto di remota edificazione, risalente verosimilmente alla seconda met del XIX secolo, situato nel cuore del centro storico di Marzano Appio, nella frazione Grottola, a circa 50 metri dal municipio. La sua posizione offre un contesto urbano consolidato e la vicinanza ai servizi essenziali del paese, oltre a buoni collegamenti con il casello autostradale di Caianello, distante circa 5 km, e la citt di Caserta a 35 km. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 160 mq per la parte residenziale e circa 190 mq per i locali deposito al piano terra. La porzione residenziale si sviluppa su più livelli: al piano primo si trovano due camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un servizio igienico, un ripostiglio e un piccolo salone che collega a un'altra sezione con ulteriori due camere da letto, due disimpegni, un servizio igienico, un terrazzo e una corte esclusiva. Al piano terra sono presenti locali deposito e un ingresso. Il piano secondo ospita un sottotetto allo stato grezzo con un piccolo locale, mentre al piano terzo si trova un terrazzo. L'immobile è composto da 14 vani complessivi per la parte abitativa. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è di antica costruzione, con elementi in tufo grigio e successivi innalzamenti con tufo giallo, cordoli e travi in cemento armato, e copertura con travi in ferro e pannelli coibentati. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Le pertinenze includono ampi locali deposito al piano terra, terrazzi, balconi e corti esclusive, che arricchiscono la fruibilit degli spazi. Sul fronte nord/nord-ovest sono presenti aperture/varchi con servitù di veduta su una corte esclusiva di altri beni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Marzano Appio, ben servita e inserita nel contesto del Parco naturale Roccamonfina-Foce del Garigliano. La zona è classificata come 'Area di interesse Archeologico Alto' e soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza oneri di liberazione. Non risulta costituito alcun condominio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 87.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Centro storico • Presenza di spazi esterni • Piena propriet Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.