Casa indipendente in Via Archimede 26, Comiso

Caratteristiche

• Superficie102 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Comiso, in zona San Leonardo.<br>Tre livelli abitabili, terrazzino panoramico e una vista mozzafiato sulla Chiesa dell'Annunziata, uno degli scorci più suggestivi del borgo. Un'occasione concreta per chi cerca il fascino autentico della Sicilia barocca a un prezzo davvero competitivo.<br>Distribuzione interni<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 108 mq, articolati in 5,5 vani e 2 bagni:<br>- Piano terra: ingresso, una camera e bagno<br>- Piano primo: due camere<br>- Piano secondo: cucina, servizio e accesso al terrazzino<br>Lo stato di conservazione è buono, con condizioni generali discrete: l'abitazione è pronta da abitare e si presta sia a un utilizzo immediato sia a piccoli interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Caratteristiche tipiche dell'edilizia storica comisana, con ambienti distribuiti su più livelli e una buona vivibilità complessiva.<br>Il valore aggiunto: vista e terrazzino<br>Dai piani superiori si gode di una vista privilegiata sulla Chiesa dell'Annunziata, un dettaglio che dona carattere e unicità all'immobile. Il terrazzino al piano secondo è lo spazio perfetto per le piacevoli giornate estive: cene sotto le stelle, colazioni all'aria aperta e momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico.<br>Dati tecnici<br>- Tipologia: casa indipendente su tre livelli<br>- Superficie: 108 mq<br>- Vani: 5,5<br>- Bagni: 2<br>- Spese condominiali: assenti (immobile indipendente)<br>Zona San Leonardo, Comiso<br>Una delle zone più caratteristiche del centro storico, a pochi passi da:<br>- Piazza Fonte Diana e il municipio<br>- Chiese storiche, palazzi nobiliari e botteghe artigiane<br>- Bar e ristoranti<br>Contesto silenzioso ma vivo, ideale per chi desidera raggiungere a piedi tutto ciò che il centro storico offre.<br>A chi è adatta<br>- Famiglie o coppie alla ricerca della prima casa in centro a un prezzo accessibile<br>- Investitori interessati a casa vacanze o affitti brevi, sfruttando la posizione strategica e il fascino del borgo<br>- Amanti del recupero e del vivere autentico siciliano<br>Prezzo: € 39.000 — una proposta altamente competitiva sul mercato locale per metratura, posizione e potenzialità.<br>Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.