Villa in Via Crimea 41, Selargius

Caratteristiche

• Superficie362 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

CASA INDIPENDENTE E MAGAZZINO IN VENDITA<br><br>Nel cuore di Selargius, in Via Crimea 41, proponiamo in vendita una storica casa campidanese di circa 150 anni, dal fascino autentico e dal potenziale unico.<br><br>L'intera proprietà sviluppa una superficie complessiva di 362 mq commerciali, così distribuiti:<br>150 mq abitazione con accesso privato da via Palestro 47<br> 190 mq giardino<br>Magazzino con accesso privato da via Crimea 41troviamo una metratura interna di circa 115 mq, comunicante con l'abitazione <br><br> Caratteristiche principali<br>Doppio accesso privato da due strade diverse (via Crimea e via Palestro)<br>Tetto completamente nuovo e rifatto (magazzino)<br>Infissi totalmente sostituiti (magazzino)<br>Immobile frazionabile<br>Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, investimento o soluzione plurifamiliare<br><br>Composizione<br><br>L'ingresso su un ampio giardino privato di 190 mq, vero cuore della casa, impreziosito da forno tradizionale, perfetto per convivialità o da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br><br>L'abitazione principale è composta da:<br>Cucina abitabile<br>Soggiorno<br>Quattro camere da letto<br>Ampio bagno<br><br>Al piano superiore troviamo:<br>Tre vani ad uso sgombero<br>Terrazza<br><br>Il magazzino di circa 115 mq, collegato internamente ma con accesso autonomo, offre spazi versatili e sfruttabili per: laboratorio, deposito, ampliamento abitativo, studio professionale o trasformazione in ulteriore unità.<br><br><br>Situata in zona tranquilla e riservata, ma al contempo ben collegata ai principali servizi, nel centro di Selargius.<br>una zona abitata e ben collegata ai servizi (scuole, negozi, trasporti urbani verso Cagliari e zone limitrofe) tipica delle aree residenziali del comune<br><br>Una proprietà dal carattere storico autentico, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione praticamente illimitate.<br><br>Per informazioni e appuntamenti:<br>Contatta il nostro centralino al 070 684230 e verrai messo in contatto con l'agente di riferimento.<br><br>RIF. AOG124

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.