Appartamento via croce fiorentina 5, Crocefiorentina, Castellina in Chianti

Caratteristiche

• Superficie117 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Arredato
• Cantina

Descrizione

VIA CROCE FIORENTINA - CASTELLINA IN CHIANTI - SIENA<br><br>Appartamento con Giardino Privato, Fotovoltaico e Vista Panoramica <br><br>Nella rinomata e tranquilla località di Croce Fiorentina, un'area residenziale riservata situata a soli due chilometri dal centro storico di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita un'appartamento posto al primo piano di un'esclusiva palazzina quadrifamiliare. L'immobile è immerso tra le dolci colline toscane e gode di uno scorcio panoramico davvero suggestivo.<br><br>La proprietà vanta un ingresso indipendente tramite una scala esterna esclusiva che conduce all'abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Varcata la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno dotato di camino e di una prima terrazza dove può essere posizionato un tavolino, per pranzi o cene con una vista spettacolare sulle colline di Castellina in Chianti. La cucina è separata ed abitabile,corredata da un pratico ripostiglio interno e da una seconda terrazzina di servizio con lavello. <br><br>Una porta divisoria separa la zona giorno dal disimpegno della zona notte, dove trovano spazio due comodi armadi a muro, due camere da letto matrimoniale molto ampie e luminose, una camera doppia di buone dimensioni e due bagni di cui uno finestrato con vasca e il secondo cieco con box doccia.<br>L'immobile si distingue sul mercato per una dotazione tecnologica ed energetica di primo livello in Classe D, garantita dall'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, dal riscaldamento autonomo con pompa di calore e dalla produzione di acqua calda dedicata. L'isolamento termico ed acustico è di alto livello grazie agli infissi interni in PVC ad effetto legno con triplo vetro, predisposti per l'allarme perimetrale, uniti agli infissi esterni in legno e al portoncino d'ingresso blindato.<br><br>Gli spazi esterni e le pertinenze aggiungono un valore inestimabile alla vivibilità quotidiana della casa. Al piano terra si trova un ampio giardino esclusivo completamente delimitato e circondato da una siepe che assicura la massima privacy, mentre lungo la scala d'accesso è ricavata una legnaia. <br>Al piano seminterrato, raggiungibile da una strada condominiale, si trova un grande garage attrezzato che ospita una presa per la ricarica di auto elettriche, lavabo con predisposizione lavatrice, un terzo bagno (regolarmente accatastato e presente in planimetria) e una comoda doccia con seduta.<br>Il garage comprende inoltre il locale tecnico dotato di addolcitore, serbatoio di riserva idrica da 1000 litri con autoclave e scannafosso d'isolamento lungo il muro di confine.<br><br>Le utenze sono tutte indipendenti e non ci sono spese condominiali ordinarie.<br><br>Un'immobile completo ed efficiente che unisce il fascino e la tranquillità del Chianti alle tecnologie di ultima generazione. <br>Contattaci subito per fissare una visita privata.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.