Immobile in asta di 102 m con più di 5 locali in vendita a Matelica

Caratteristiche

• Superficie102 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Matelica (MC) – Localit Piane 91 (CAP 62024) L'immobile in asta è un fabbricato cielo-terra situato nel borgo rurale 'Vocabolo Piane' a Matelica (MC), a circa 4 km dal centro storico. L'edificio, tipico dell'architettura rurale marchigiana, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2005 e si inserisce in un tessuto edilizio consolidato, ben collegato alla viabilit pubblica principale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 102,50 mq ed è composto da due unit immobiliari funzionalmente indipendenti. L'appartamento al piano terra (sub.1), di 46 mq, presenta un ingresso adibito a soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico ricavato nel sottoscala. L'appartamento al piano primo (sub.2), di 56,50 mq, con accesso autonomo tramite scala esterna coperta, si sviluppa su due livelli: al piano principale si trovano la zona giorno, una camera matrimoniale e un servizio igienico, un soppalco strutturale ospita un angolo cottura e un vano adibito a cameretta/studio. L'altezza interna è di 2,70 metri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è caratterizzato da murature portanti miste in laterizio e pietra, con facciate prevalentemente a paramento murario 'a vista'. Il tetto è a monofalda con orditura in legno e manto in coppi. L'appartamento al piano terra presenta finiture di livello mediocre ed economico, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. È privo di impianto di riscaldamento fisso. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di conservazione, con pavimentazioni in ceramica e legno sul soppalco, infissi in legno con vetrocamera e persiane oscuranti. Dispone di riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas metano. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti collegamenti con autobus a 0,2 km e ferrovia a 4 km. L'appartamento al piano terra (sub.1) è libero per la procedura, mentre l'appartamento al piano primo (sub.2) è occupato con contratto di locazione opponibile fino a ottobre 2026. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.655,00 Offerta minima: € 28.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (appartamento sub.1) • Ristrutturazione integrale del 2005 • Accesso autonomo per entrambi gli appartamenti • Buono stato di conservazione (appartamento sub.2) • Conforme urbanisticamente ed ediliziamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.