Immobile in asta di 413 m² a Adria

Caratteristiche

• Superficie413 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Rif:4625056 - 22/10/2026 (132085320) - Stabile in asta a Adria (RO) - Corso Giuseppe Garibaldi 15 (CAP 45011) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel cuore della città di Adria (RO), in Corso Giuseppe Garibaldi n. 15, all'interno del complesso denominato 'ex istituto canossiano'. La zona è centrale e ben servita dalla rete infrastrutturale stradale ordinaria, con la presenza di servizi e attività commerciali di prima e secondaria necessità. Adria è una storica città del Polesine, nota per le sue origini etrusco-greche e la sua posizione nel Delta del Po veneto. Il fabbricato, un tempo adibito a teatro, è attualmente 'in corso di costruzione' e ricade in zona 'A' (Centro Storico) e di interesse archeologico, con un piano di recupero di iniziativa privata approvato. Superficie e distribuzione interna Il corpo di fabbrica oggetto di stima, denominato 'ex teatro', ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 413 mq, calcolata sulla base del progetto di trasformazione che prevede due piani a destinazione abitativa. Attualmente l'immobile si presenta in condizioni fatiscenti e precarie, con una struttura portante in muratura parzialmente diruta e copertura in gran parte crollata, configurandosi allo stato di rudere inagibile. Nonostante ciò, conserva la sua conformazione architettonica originaria. Il progetto di recupero autorizzato prevede la suddivisione del piano terra e del piano primo in appartamenti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è allo stato attuale un rudere inagibile, con una struttura portante in muratura parzialmente diruta e copertura crollata. Intorno e all'interno si nota una crescente vegetazione. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata. Non sono presenti ascensore, porta blindata o arredamento. Il compendio include un terreno di pertinenza e un'area cortiliva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale ad Adria, con facile accesso ai principali servizi e attiv

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.