Immobile in asta di 71 m in vendita a Ardea

Caratteristiche

• Superficie71 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via dei Tassi 37, edificio X4 (CAP 00040) L'immobile è una villetta a schiera situata ad Ardea (RM), in localit Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Fa parte di un complesso immobiliare di quattro schiere, servite da uno stradello in terra battuta. Il complesso dista circa un chilometro dal mare, offrendo un contesto residenziale vicino alla costa. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 71,59 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno, il cucinotto, una camera e un bagno. Il piano superiore, con altezza utile massima di 190 cm e minima di 80 cm, ospita un ambiente sottotetto, un ulteriore bagno e un terrazzo. L'abitazione è dotata di due corti esclusive, una sul lato ovest e una sul lato est, entrambe pavimentate e recintate, utilizzabili come soggiorno all'aperto. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata con materiali di qualit medio-bassa, con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. Le finestre e portefinestre sono in alluminio con persiane in ferro. Le finiture interne ed esterne necessitano di manutenzione, così come la pavimentazione delle corti e del terrazzo. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma esiste un climatizzatore per il rinfrescamento che necessita di riparazione. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico, anch'esso da riparare. È presente un camino nel soggiorno che richiede ripristino della canna fumaria. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella localit Pratone di Ardea, una zona che beneficia della vicinanza al mare. L'accesso alla propriet avviene tramite un viottolo condominiale non asfaltato. L'immobile è libero per la procedura e la propriet sar trasferita all'aggiudicatario dopo il saldo del prezzo. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 1982. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.200,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vicinanza al mare • Corti esclusive • Composto da due piani Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.