Trilocale via Alessandro Manzoni 6, Pista, Alessandria

Caratteristiche

• Superficie73 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif: ROX2 - PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA PER INVESTITORI (Rendimento da capogiro!): Ci sono già clienti pronti ad prenderlo in locazione a 700 €/mese. Con un investimento minimo stimato in soli 10.000 € – 12.000 € per ristrutturazione e arredo, l'immobile diventa una vera e propria macchina da reddito a cifre folli per il mercato locale! PER CHI CERCA LA SUA PRIMA CASA: Una soluzione introvabile a 49.000 €: tre locali ben distribuiti al piano rialzato, gestione autonoma dei consumi e posto auto privato compreso nel prezzo. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale gigantesca, con ampie possibilità di arredo. Una seconda camera singola / studio, ideale per smart working, cameretta o zona hobby. Bagno funzionale. Balcone. Posto Auto Privato Riservato: Comodità e valore aggiunto introvabile. POSIZIONE STRATEGICA (Via Manzoni 6 - Servizi e Servizi a portata di mano) L'appartamento si trova in una posizione strategica e ben collegata: Spesa e Servizi: Supermercati (Esselunga, Bennet, Todis), farmacie, banche, tabacchi e negozi di vicinato nelle immediate vicinanze. Salute e Università: Comodissimo per l'Ospedaletto Cesare Arrigo, l'Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e le sedi universitarie UPO (ideale per affittare a medici, infermieri o studenti). Trasporti: Fermate del bus sotto casa, rapido collegamento con il centro e la Stazione Ferroviaria. Plus Fiscale Straordinario: La rendita catastale è di soli 194,19 €: questo significa imposte di registro (tasse sull'acquisto) bassissime e IMU irrisoria, rendendolo l'investimento immobiliare tecnicamente perfetto per azzerare i costi di gestione e massimizzare il rendimento netto! POSTO AUTO PRIVATO RISERVATO: Un vero valore aggiunto introvabile in zona, per parcheggiare sempre sotto casa in totale comodità e sicurezza. Le foto sono state modificate per far visionare l'appartamento già ristrutturato CONTATTI Non lasciarti sfuggire un affare con una resa così alta!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.