Villa a schiera in Via Matteotti 45, Loano

Caratteristiche

• Superficie117 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

IMPERIDIBILE OCCASIONE A LOANO! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA deliziosa villa a schiera su più livelli, unica nel suo genere! In zona residenziale, in Via Matteotti, abbiamo: <br>al piano terra un comodo ingresso indipendente con apposito cancelletto che ci porta nel nostro primo giardino, lo spazio esterno che incontriamo è molto gradevole, una parte di esso è dedicato anche alla possibilità di pranzare/cenare in esterno sotto un apposito gazebo; dal nostro ingresso procediamo ad incontrare la zona living composta da una bellissima cucina angolare con annessa sala pranzo, disimpegno, un primo bagno completo con doccia ed un comodo salotto; dal salotto abbiamo accesso ad un altro spazio esterno sempre bellissimo ed utilissimo da vivere in tutte le stagioni.<br><br>Salendo con una apposita e comoda scala dal piano terra al piano primo, incontriamo due deliziose camere da letto, di cui una matrimoniale ed un secondo ed utilissimo bagno completo con doccia; le due camere da letto sono affacciate entrambe e su entrambi i lati su due fantastici balconi, comodi ed ampi quasi due terrazzini! <br><br>Dal piano secondo, da non dimenticare, possiamo ancora salire tramite un comodo accesso, al piano mansardato che ci offre un ampio vano da sfruttare secondo le proprie necessità, attualmente è utilizzato e sfruttato come zona studio.<br><br>La villetta è dotata inoltre di un comodissimo box auto grandissimo accessibile da apposito cancello; il nostro box auto è collegato internamente alla villa tramite porta interna che direttamente dal garage ci porta dentro casa, utilissimo ad esempio per caricare/scaricare la macchina in una giornata di pioggia! Dall'accesso interno del box auto incontriamo ancora un ulteriore grande vano attualmente utilizzato come deposito e come zona lavanderia ed un terzo e fantastico bagno completo con doccia walk in! Dal piano interrato con apposita e comoda scala interna si accede direttamente alla zona giorno!<br><br>Dotazioni: tende da sole in esterno in uno dei giardini, riscaldamento autonomo con apposita calderina a gas, aria condizionata, doppio attacco per la cucina e doppio attacco per la lavatrice (uno interno ed uno anche esterno). L'immobile se di gradimento viene venduto eventualmente anche arredato o parzialmente arredato e pronto all'uso! <br><br>Vista la posizione e le caratteristiche della proposta, l'immobile si presta ad essere un'ideale prima casa ma anche una bellissima seconda casa, infatti da segnalare c'è anche la possibilità di raggiungere a piedi il centro ed il mare di Loano in pochissimi minuti con strada comoda e pianeggiante. Visibile previo appuntamento con orario di reperibilità 9.30-12.30. Chiamateci vi stiamo aspettando!<br><br>Classe energetica F con valore attuale 105,92 kWh/m2 anno

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.