Trilocale in Via Turazza 50, Padova

Caratteristiche

• Superficie85 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Giardino comune
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

BICAMERE IN CLASSE A1 CON TERRAZZA ABITABILE SUL VERDE A pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo un luminoso appartamento bicamere al primo piano, inserito in un condominio recentemente riqualificato e valorizzato da una splendida terrazza abitabile affacciata sul parco. L’esposizione a ovest regala luce naturale nel pomeriggio fino al tramonto, creando ambienti caldi e accoglienti. La posizione è strategica per raggiungere il centro città, Padova Est, ospedale, università, stazione e principali collegamenti stradali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacia, servizi e mezzi pubblici. LA ZONA GIORNO L’ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina su misura, con affaccio diretto sul terrazzo. La pavimentazione in vero legno, rinnovata nel 2025 e presente in tutto l’appartamento, dona continuità ed eleganza agli ambienti. LA ZONA NOTTE L’abitazione dispone di due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza ideale come camera singola, stanza ospiti o studio. Completano gli interni un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno completamente ristrutturato nel 2025, con finiture moderne, mobile lavabo sospeso, sanitari contemporanei e ampia doccia. LA TERRAZZA SUL PARCO Uno dei principali punti di forza della casa è la terrazza abitabile di circa 18 mq, accessibile direttamente da ogni ambiente della casa. Le dimensioni permettono di arredarla a proprio piacimento con tavolo, sedute, piante e zona relax, creando un vero spazio aggiuntivo da vivere all’aperto. L’affaccio diretto sul verde del parco antistante dona luminosità, privacy e una piacevole sensazione di apertura. POSTO AUTO E CANTINA Al piano interrato troviamo un ampio posto auto coperto, in grado di ospitare comodamente un’automobile lasciando ulteriore spazio laterale. Sullo stesso piano è presente una cantina privata, ideale come deposito o spazio per biciclette e attrezzature. CONDOMINIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Tra il 2024 e il 2025 il condominio è stato interessato dagli interventi di riqualificazione, con: - cappotto termico esterno; - rifacimento e tinteggiatura delle facciate; - nuovi infissi in PVC con vetrocamera; - installazione zanzariere; - rifacimento completo della terrazza con impermeabilizzazione e nuova pavimentazione; - installazione delle termovalvole su ogni radiatore; - nuova porta d’ingresso blindata. Nel 2026 sono stati inoltre sostituiti entrambi gli ascensori condominiali, oggi completamente nuovi. SUDDIVISIONE E DOTAZIONI • Piano primo servito da due ascensori nuovi • Ampio ingresso • Zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina su misura • Due camere da letto • Bagno completamente rifatto nel 2025 • Ripostiglio/lavanderia • Terrazza abitabile di circa 18 mq sul parco • Esposizione ovest con apertura a sud • Pavimenti in vero legno rifatti nel 2025 • Infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere • Porta blindata • Riscaldamento centralizzato con caldaia del 2021 e termovalvole su ciascun radiatore • Fotovoltaico ad uso condominiale di 20 KW, installato nel 2023, destinato all'edificio per l'impianto termico centralizzato • Arredi selezionati e illuminazione FLOS • Ampio posto auto coperto • Cantina privata • Condominio riqualificato con cappotto e facciate rifatte • Spese condominiali circa € 100/mese Una soluzione ideale per chi cerca una casa rinnovata e pronta da abitare, inserita in un condominio recentemente riqualificato, senza rinunciare alla luminosità e a uno spazio esterno abitabile. La terrazza sul verde, il posto auto coperto e gli importanti lavori già eseguiti rendono l’immobile una proposta particolarmente completa. Parte dell’arredamento può completare la proposta, tra cui cucina, living, arredo della camera matrimoniale e lampade di design FLOS. C.E.: A1 Prezzo: € 240.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 – 35020 Villatora di Saonara T. [numero di telefono rimosso] M. [numero di telefono rimosso] villatora@gabetti.it www.gabetti.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.