3 LOCALI A FIRENZE

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali3 locali
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoNuovo / In costruzione
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Box auto

Descrizione

A pochi passi dal centro storico di Firenze, in una delle zone più dinamiche e ben servite della città, proponiamo un trilocale di 70 mq ristrutturato finemente con box auto. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo anni '60 dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portierato: un contesto curato, sicuro e con tutti i comfort di un condominio moderno. Gli spazi sono studiati per una vita quotidiana fluida e funzionale. L'ingresso introduce direttamente a un soggiorno con cucina a vista, illuminato da una doppia finestra che regala luce naturale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola versatile -- perfetta come studio o stanza ospiti -- entrambe affacciate su una terrazza/balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'abitazione, circa 12 mq, un vero spazio vivibile all'aperto. Completano la proprietà un bagno moderno non finestrato e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione non è un semplice restyling: tutto è rifatto da zero. Pavimentazione in SPC effetto rovere naturale con materassino antirumore integrato, bagno con rivestimenti in gres porcellanato e doccia con cristallo temperato, impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore inverter con gestione Wi-Fi, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, scaldacqua elettrico, linea dedicata per piano a induzione. I serramenti sono ad alta efficienza con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate; l'ingresso è protetto da portoncino blindato di classe 3 antieffrazione. La posizione è uno dei punti di forza reali di questo immobile. La tramvia è raggiungibile a breve distanza a piedi, così come supermercati, scuole, il Polo Universitario, il Palazzo di Giustizia, la Manifattura Tabacchi e il centro storico

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.