Villa in Via Aglialoro, Trecastagni

Caratteristiche

• Superficie340 m²
• Locali10 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Prestigiosa Tenuta con Piscina Coperta in Vendita a Trecastagni – Villa Panoramica alle Pendici dell'Etna<br>Nel cuore di Trecastagni, una delle località più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di prestigio immersa nella quiete della natura siciliana, a soli 1,5 km dal centro cittadino e dai principali servizi.<br>Situata alle pendici dell'Etna, questa proprietà esclusiva rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, privacy, comfort e autenticità mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.<br><br>Tenuta Panoramica con Terreno di 3.600 mq tra Ulivi e Vigneti<br>La proprietà si estende su un terreno collinare di circa 3.600 mq, impreziosito da ulivi, vigneti e vegetazione mediterranea che regalano un'atmosfera autenticamente siciliana e scorci panoramici di rara bellezza.<br>L'intera tenuta è immersa nel verde e garantisce massima privacy, tranquillità e un elevato livello di vivibilità, rendendola perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare di prestigio in Sicilia.<br><br>Villa Padronale di Prestigio su Due Livelli<br>Al centro della proprietà si sviluppa una splendida villa padronale di circa 230 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.<br><br>Piano Terra<br>Il piano terra ospita:<br><br>Ampio salone di rappresentanza<br>Zona living luminosa<br>Cucina open space<br>Grande locale cantina ideale per degustazioni e convivialità<br><br>Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con ampie aperture verso l'esterno che valorizzano la luce naturale e il paesaggio circostante.<br><br>Primo Piano<br>La zona notte comprende:<br><br>Due camere da letto<br>Due servizi<br>Studio<br>Seconda cucina<br>Sala soggiorno<br><br>A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo panoramico con vista aperta sul verde della tenuta e sul suggestivo paesaggio etneo.<br><br>Dependance Elegante e Indipendente<br>Accanto alla villa principale si trova una raffinata dependance di circa 90 mq, anch'essa distribuita su due livelli.<br><br>Composizione della Dependance<br>Piano terra:<br><br>Ingresso su salone con cucina<br>Due camere da letto<br>Servizio<br><br>Primo piano:<br><br>Bagno<br>Ampio ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera da letto<br><br>Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per utilizzo ricettivo di alto livello.<br><br>Piscina Coperta e Comfort Esclusivi<br>Elemento di assoluto prestigio della proprietà è la splendida piscina coperta, inserita armoniosamente nel contesto della tenuta e progettata per essere utilizzata in ogni stagione.<br>Uno spazio dedicato al relax e al benessere che rende questa residenza unica nel suo genere nel panorama immobiliare siciliano.<br><br>Spazi Accessori e Funzionalità<br>La tenuta dispone inoltre di:<br><br>Tre locali accessori<br>Ampio garage<br>Box auto<br>Posti auto coperti<br><br>Dotazioni che garantiscono massima comodità e funzionalità sia per utilizzo privato sia per eventuale destinazione turistico-ricettiva.<br><br>Investimento Immobiliare di Prestigio alle Pendici dell'Etna<br>Grazie alla posizione strategica, alla bellezza del contesto naturale e alle caratteristiche esclusive della proprietà, questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per:<br><br>Residenza privata di lusso<br>Villa di rappresentanza<br>Boutique resort<br>Relais di charme<br>Struttura ricettiva esclusiva<br>Investimento immobiliare in Sicilia<br><br>Trecastagni è oggi una delle località più richieste della provincia di Catania grazie alla qualità della vita, alla vicinanza all'Etna e al crescente interesse turistico internazionale.<br><br>Perché Acquistare Questa Tenuta a Trecastagni<br>Posizione esclusiva alle pendici dell'Etna<br>Terreno panoramico di 3.600 mq<br>Villa padronale di prestigio<br>Dependance indipendente<br>Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno<br>Uliveto e vigneto<br>Ampi spazi esterni<br>Elevata privacy<br>Ideale per residenza o investimento turistico<br>Contesto naturale di grande fascino<br><br>Una proprietà unica e rappresentativa, capace di offrire il perfetto equilibrio tra lusso, natura e autenticità siciliana.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.