Villa in Via IV Novembre, Parabita

Caratteristiche

• Superficie182 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Posto auto

Descrizione

PARABITA - LECCE - SALENTO<br>A Parabita, in una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita una luminosa villetta angolare disposta su due livelli, libera su due lati e dotata di più accessi. Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di metrature generose, sia per chi desidera coniugare casa e studio o lavoro nello stesso immobile.Al piano primo, cuore abitativo della casa, si accede direttamente dalla strada tramite una scala in marmo oppure attraverso la scala interna di collegamento con il vano deposito posto al piano terra. Subito dopo la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone, perfetto per i momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile con comodo balcone, due spaziose camere matrimoniali, due bagni, uno studio funzionale e un pratico disimpegno.Il piano terra ospita ulteriori tre vani, catastalmente accatastati come deposito e attualmente sfruttati dalla proprietà come tavernetta e zona di servizio. Questo livello offre una flessibilità straordinaria per ricavare un'area indipendente, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli hobby. Sempre al piano terra si sviluppa un ampio porticato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e utilizzabile anche come comodo posto auto riservato. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, accessibile tramite una scala d'accesso condivisa con un altro proprietario, unico elemento in comune dell'immobile.Già collegata a tutte le utenze e dotata di connessione internet e sistema d'allarme, la struttura si presenta subito vivibile, pur offrendo l'opportunità di interventi di ammodernamento per personalizzare ed efficientare gli spazi secondo i propri gusti. La generosità degli ambienti e i molteplici accessi rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità.Parabita dista solo 12 km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi.<br> Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.