Immobile in asta di 223 m con più di 5 locali in vendita a Minerbe

Caratteristiche

• Superficie223 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Minerbe (VR) – Via Palazzina 4 (CAP 37046) L'immobile è ubicato nel Comune di Minerbe (VR), Frazione San Zenone, in Via Palazzina n. 4. Si tratta di un'abitazione terra-cielo facente parte di una schiera di unit abitative, edificata verosimilmente tra la prima e la seconda met del secolo scorso. La zona è prevalentemente agricola e priva di servizi facilmente raggiungibili a piedi, ma i principali servizi sono accessibili in auto a circa cinque chilometri nel centro di Minerbe o nella vicina Bevilacqua. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unit abitativa è di 223 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, una camera, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un servizio igienico. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica e marmette, mentre i serramenti sono in legno senza vetrocamera. L'impianto elettrico non è a norma e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Gli impianti idro-sanitari sono sottotraccia. L'impianto fognario è collegato alla rete fognaria comunale. Completano la propriet un balcone a sud e due aree scoperte pertinenziali, una prospiciente l'abitazione e l'altra a nord. È presente una servitù di passo pedonale e carraio a favore dell'immobile. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio avviene da Via Palazzina al civico 4 e da Via Borghetto al civico 40. Vi è inoltre un accesso pedonale e carrabile da Via Previera, con diritto di passo costituito. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico edilizio. L'unit abitativa è occupata senza titolo dalla figlia degli esecutati, ma sar resa libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.220,00 Offerta minima: € 30.915,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.