Villa in Via a. Gramsci 10, Nuvolera

Caratteristiche

• Superficie421 m²
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

ELEGANTE VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO LOTTO DI CIRCA 1.000 In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una **signorile villa singola caratterizzata da ampi spazi, completa indipendenza e ottime finiture**, edificata su un lotto di circa **1.000 mq**. La villa, costruita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, presenta una soluzione abitativa oggi sempre più difficile da trovare: **la parte principale della casa si sviluppa quasi interamente su un unico piano**, con ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con camino e una grande cucina, entrambi collegati agli spazi esterni e ai porticati. La zona notte, ben separata, offre camere di generose dimensioni e servizi, mantenendo una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Particolare cura è stata riservata alle finiture: **pavimenti in legno a listoni, serramenti in legno con vetrocamera di recente generazione, porticati pavimentati in cotto ed elementi in pietra naturale** che impreziosiscono colonne e facciate, conferendo all'esterno della villa un'eleganza classica e senza tempo. Un'importante caratteristica della proprietà è rappresentata dal **piano seminterrato di circa 150 mq**, in gran parte con altezza di circa **3,50 metri**, precedentemente utilizzato per l'attività di famiglia. Uno spazio estremamente versatile, ideale per chi desidera affiancare all'abitazione un'area dedicata alla propria attività, allo studio, agli hobby, alla palestra, al collezionismo o semplicemente necessita di grandi superfici accessorie. Completano la proprietà **autorimessa, cantine e locali accessori**, oltre agli spazi esterni organizzati tra giardino, cortile, porticati e accessi carrabili. Una villa pensata per chi cerca **indipendenza, grandi spazi e qualità costruttiva**, ma soprattutto una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia e di offrire ambienti difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti. **Una soluzione particolare, da apprezzare soprattutto visitandola.**

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.