Villa in Via delle Rose, Ventimiglia

Caratteristiche

• Superficie160 m²
• Locali4 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

<br> Questa romantica e tranquilla villa bifamiliare è splendidamente situata lungo l'antica via romana appena fuori dall'affascinante villaggio di Latte, idealmente posizionata tra Menton e Ventimiglia e a pochi passi dal mare.<br> La proprietà gode di un'eccellente privacy grazie alla sua posizione recintata lungo Via Romana, mentre il mare e la ferrovia con barriera sonora naturale si trovano sul lato sud della villa. L'accesso avviene tramite un cancello automatico che conduce a circa 650 mq di spazio esterno che circonda la casa, con alberi da frutto, prati e spazio per parcheggiare fino a quattro auto.<br> <br> La villa è divisa in due appartamenti duplex indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso privato. Possibilità di creare una villa unifamiliare in futuro collegando i due appartamenti tramite l'aggiunta di una porta interna al primo piano.<br> Il primo appartamento è principalmente disposto al primo piano, sarà venduto completamente arredato e consiste in:<br> - Ingresso<br> - Salotto<br> - Cucina con ampia terrazza<br> - Camera da letto<br> - Armadio a muro<br> - Bagno<br> <br> Al piano terra, l'appartamento beneficia anche di un portico privato separato.<br> Il secondo appartamento offre circa 90 mq di spazi ausiliari spaziosi al piano terra, con la possibilità di essere convertiti in spazio abitativo registrato aggiuntivo. Il piano superiore comprende:<br> - Studio<br> - Stanza polifunzionale<br> - Corridoio<br> - Bagno<br> La strada di accesso alla proprietà è stretta (circa 1,9 metri di larghezza), ma la villa può essere facilmente raggiunta con una piccola auto. All'interno del cortile recintato c'è spazio per parcheggiare fino a quattro veicoli.<br> La famosa spiaggia e il ristorante Villa Eva sono raggiungibili a soli cinque minuti a piedi.<br> <br> Distanze:<br> - Servizi del paese più vicini: 1,1 km<br> - Spiaggia: 0,4 km<br> - Aeroporto Internazionale di Nizza: 47 km<br> - Stazione sciistica (Limone Piemonte): 75 km<br> <br> Un'opportunità rara di possedere una affascinante proprietà ligure piena di atmosfera, privacy e carattere mediterraneo, perfettamente situata tra la Riviera italiana e quella francese<br> <br> Latte e i suoi dintorni<br> Latte è un affascinante villaggio costiero situato sulla Riviera ligure occidentale, a pochi chilometri dal confine francese e dall'elegante città di Menton. Circondato da vegetazione mediterranea, uliveti e colline che scendono verso il mare, Latte offre un'atmosfera tranquilla e autentica pur rimanendo vicino allo stile di vita vivace della Riviera.<br> La zona è famosa per il suo clima mite durante tutto l'anno, le acque cristalline e i bellissimi panorami costieri. Spiagge, calette nascoste e sentieri pedonali lungo il mare possono essere raggiunti in pochi minuti. Nelle vicinanze, Ventimiglia offre ristoranti, caffè, negozi e uno dei mercati tradizionali più grandi della regione, mentre le destinazioni della Costa Azzurra di Menton, Monaco e Nizza sono facilmente accessibili in auto o in treno.<br> Latte e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antiche strade...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.