Rustico in Strada Vicinale di Val di Molino 3, Sinalunga

Caratteristiche

• Superficie650 m²
• Locali15 locali
• Bagni10 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

<br> Rif.JCS- Sinalunga<br> <br> Villa Storica in Stile Rinascimentale con Parco e Annessi Sinalunga, Valdichiana, Siena, Toscana. <br> Sulle colline vicino a Sinalunga nella Valdichiana Senese e poco distante del rinomato Montepulciano; questa villa con le sue pertinenze offre spazi di rara ampiezza e grande versatilità d'uso: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di charme o location esclusiva per eventi.<br> <br> Immersa in un parco privato e recintato, la villa presenta un monumentale loggiato rinascimentale che percorre l'intera facciata. A doppio ordine, con archi in mattoni a vista e copertura in cotto, incornicia ampie vedute sulla città collinare di Sinalunga.<br> L'accesso avviene tramite un viale privato che si snoda tra cipressi e boschi secolari, prati e un oliveto. Completano la proprietà una piscina privata, un campo da tennis/calcetto e un'area giochi per bambini.<br> <br> La villa principale (due piani più sottotetto) vanta soffitti con travi a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista. Ampi saloni su entrambi i piani, con un camino monumentale al piano primo, tipico dei casali della regione. Comprende due cucine completamente attrezzate (piano terra e piano superiore), ideali per catering, corsi di cucina o show-cooking, oltre a un'area esterna per la preparazione della pizza, dotata di forno a legna.<br> <br> Piano terra: ingresso/zona accoglienza con salone, camere, bagni, studio, cucina, locali di servizio.<br> Primo piano: raggiungibile tramite una comoda scala in pietra serena, secondo salone con camino importante e zona pranzo affacciata sul loggiato panoramico, ulteriori camere, bagni, studi e zona relax, cucina attrezzata con camino.<br> <br> Piano superiore: mezzanino/soffitta.<br> La villa dispone di ascensore e di una scala esterna di servizio.<br> <br> Dépendance: camera doppia, soggiorno con angolo cottura, bagno privato.<br> <br> Ulteriori annessi: doppio garage, locale deposito e ambiente con forno a legna tradizionale.<br> Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica come location per matrimoni, ritiro benessere, struttura per turismo enogastronomico, equestre o cicloturistico, campo estivo per ragazzi, oppure residenza di famiglia — pronta per essere plasmata secondo il progetto del futuro proprietario.<br> Distanze: Sinalunga 5 km · Montepulciano 20 min · autostrada A1 (uscita Valdichiana) 15 min · stazioni ferroviarie di Chiusi e Arezzo 35 min · Siena 45 min · aeroporto di Firenze 70 min · aeroporto di Perugia 75 km · aeroporto di Fiumicino (Roma) 2,5 h.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.