Immobile in asta di 119 m² a Catania

Caratteristiche

• Superficie119 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4649914 - 22/01/2027 (133806482) - Appartamento in asta a Catania (CT) - Via Nuovalucello 74 L'appartamento in asta è situato a Catania, in via Nuovalucello n. 74, in una zona periferica ma ben servita, come indicato dalla microzona catastale D2. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura e copertura in orditura lignea, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è posizionato ad angolo tra via Nuovalucello e via A. Cagnoni. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie coperta di circa 119 mq. L'accesso avviene tramite il corpo scala condominiale. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso-soggiorno, un disimpegno che conduce alla cucina e a due bagni, e due camere da letto. Dalla cucina si accede a un balcone orientato a sud-est, dove sono presenti una piccola lavanderia e una veranda. L'appartamento comprende anche un balcone che si affaccia su via Nuovalucello. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e non necessita di particolari interventi per essere abitabile. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro e scuretti in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le pareti sono rifinite con ducotone lavabile. Gli impianti sono del tipo sottotraccia. Sui balconi a sud-est e nord-est sono presenti due tettoie realizzate con struttura metallica leggera e pannelli di termo-copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella microzona catastale n. 15, caratterizzata da abitazioni di tipo economico e civile. La zona è identificata come periferica, con vicinanza a Via Palermo, P. S. Sofia, P. Nuovalucello, A. Doria e Fleming. Sebbene periferica, la presenza di vie principali suggerisce una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. L'immobile è libero pe

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.