Terratetto unifamiliare 135 m², ottimo stato, Centro, Costacciaro

Caratteristiche

• Superficie135 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse F

Descrizione

COSTACCIARO – CASA INDIPENDENTE AI PIEDI DEL MONTE CUCCO CON GIARDINO E ANNESSO RISTRUTTURATONel cuore verde dell’Umbria, a Costacciaro, ai piedi del Monte Cucco, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con giardino privato, inserita in un contesto tranquillo e autentico, ideale per chi desidera vivere o trascorrere periodi di vacanza immerso nella natura.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La vicinanza al Parco del Monte Cucco, apprezzato per trekking, escursioni, sport e attività all’aria aperta, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per un pubblico internazionale alla ricerca di una casa in Umbria o di un immobile da valorizzare in ambito turistico.La proprietà comprende una casa principale di circa 135 mq catastali, già interessata da importanti lavori di ristrutturazione: il tetto è stato rifatto e gli infissi sono nuovi. Gli interni conservano invece finiture più tradizionali e necessitano principalmente di un rimodernamento estetico e funzionale, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti senza dover affrontare gli interventi strutturali più importanti.L’abitazione si compone di ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono spaziosi e mantengono il carattere accogliente tipico delle case umbre.A rendere ancora più interessante la proprietà è l’annesso, completamente ristrutturato anche internamente, con ambienti moderni e già rifiniti. Gli spazi accessori risultano catastalmente censiti nelle categorie C/6 e C/2; eventuali differenti utilizzi dovranno essere verificati sotto il profilo urbanistico e catastale.Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e indipendenza.Grazie alla posizione ai piedi del Monte Cucco, la proprietà si presta a diverse esigenze: abitazione principale, seconda casa in Umbria, casa per le vacanze o investimento da valorizzare per il turismo naturalistico ed escursionistico, previa verifica delle eventuali autorizzazioni necessarie.Una soluzione particolarmente interessante anche per il mercato estero, per chi sogna una casa nell’Umbria più autentica, circondata dalla natura e vicina a borghi e percorsi da scoprire, con una struttura già rinnovata nelle sue componenti principali e interni da personalizzare secondo il proprio stile.Prezzo richiesto: € 135.000 IN COLLABORAZIONE CON REXER

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.