Villa a schiera, Spresiano

Caratteristiche

• Superficie550 m²
• Locali10 locali
• Bagni10 bagni
• TipologiaVilla

Descrizione

SPRESIANO CENTRO - COMPLESSO RESIDENZIALE AL GREZZO <br><br>L'agenzia immobiliare Eterna ha il piacere di proporvi questa interessante opportunità per imprese, investitori immobiliari e operatori del settore alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.<br>Allo stato attuale, il fabbricato è predisposto per la realizzazione di 4 villette a schiera, con struttura principale già eseguita e ampi margini di personalizzazione per quanto riguarda distribuzione interna, impianti, finiture e immagine architettonica.<br><br>Uno degli aspetti più interessanti dell'operazione è però la sua grande flessibilità progettuale: come evidenziato dalle planimetrie disponibili, il complesso può essere configurato anche in 6 appartamenti indipendenti, di differenti metrature e tipologie.<br>Questo consente all'acquirente di scegliere la strategia più adatta al proprio investimento: completare il fabbricato come 4 villette a schiera di dimensioni più importanti, oppure procedere con una suddivisione in 6 unità abitative, aumentando il numero di immobili destinabili alla vendita o alla locazione.<br>Sulla base delle planimetrie disponibili, il fabbricato sviluppa una superficie commerciale complessiva indicativa di circa 550 mq, oltre alle aree esterne, con unità caratterizzate da zone living, soggiorno e cucina, camere da letto, servizi, disimpegni e, a seconda della posizione, terrazze, sottotetti e collegamenti su più livelli.<br>A completare la proprietà troviamo un importante piano interrato con 6 autorimesse private da circa 18 mq ciascuna, oltre a circa 48 mq di magazzini e locali accessori.<br>Sono inoltre presenti sottotetti, terrazze, vani comuni e aree pertinenziali, che aumentano ulteriormente la versatilità dell'intervento.<br><br>Il vero valore dell'immobile risiede nella possibilità di acquistare l'intero fabbricato in un'unica soluzione, completandolo secondo una strategia immobiliare personalizzata e scegliendo tra due differenti scenari di sviluppo:<br>4 villette a schiera, ideali per un prodotto residenziale più ampio e di maggiore valore unitario;<br>6 appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante per la vendita frazionata o la messa a reddito.<br><br>L'attuale stato grezzo permette inoltre di impostare il progetto con un linguaggio moderno e contemporaneo, scegliendo liberamente serramenti, impianti ad alta efficienza, pavimentazioni, rivestimenti, cucine, bagni e finiture esterne.<br><br>Una soluzione ideale per investitori e imprese che desiderano partire da una struttura già realizzata, riducendo tempi e complessità rispetto a una nuova costruzione e mantenendo al tempo stesso ampia libertà nella configurazione finale del progetto.<br><br>RIFERIMENTO: GZ-26021<br>PREZZO: 575'000€

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.