Villa in Via Terezin 5, Reggio nell'Emilia

Caratteristiche

• Superficie440 m²
• Locali8 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Buco del Signore - Casa abbinata con due unità (Rif.RV9588)<br><br>Casa di ampia metratura, disposta su più livelli e valorizzata da una tripla esposizione a Sud-Ovest-Est, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.<br>La proprietà ospita al suo interno due unità abitative indipendenti, situate al piano primo e secondo dello stabile. <br>Il primo appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie di circa 147 mq e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte che conduce a due camere da letto (possibilità di ricavare la terza), due bagni finestrati ed un secondo balcone. A questa unità è abbinata una grande taverna con camino, corredata da un bagno-lavanderia e tre comodi ripostigli, utilizzabili come palestra o zona hobby.<br>L'altro appartamento è posto al secondo piano, si sviluppa su circa 113 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto ed un bagno finestrato. <br>La straordinaria versatilità dell'immobile si esprime appieno nei restanti livelli, ideali per coniugare esigenze abitative, professionali e ricreative. <br>Al piano rialzato si trova infatti uno spazioso ufficio open space dotato di bagno finestrato ed ingresso indipendente, perfetto per chi desidera uno studio professionale con ingresso autonomo. <br>Al piano terra è inoltre presente un garage di 33 mq, accessibile da comodo cancello automatico e piacevole area cortiliva privata e pavimentata, utilissima sia come spazio di manovra sia per momenti di relax all'aperto. <br>L'immobile è caratterizzato da finiture classiche, tra cui caldi pavimenti in cotto ed infissi in legno, ed è dotato di impianti autonomi, impianto fotovoltaico per i due appartamenti, impianto di aria condizionata con pompe di calore ed inferriate. <br>Attualmente la casa si presenta in ottime condizioni manutentive ma, grazie ad un mirato intervento di ammodernamento, può offrire la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze.<br>La proprietà si trova in una zona strategica, estremamente ricca di servizi e collegata al centro della città.<br>Classe energetica E ep 106,09.<br>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.itit

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.