Casa indipendente in Via Principale 2, Pavia di Udine

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali15 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

A Pavia di Udine, nella tranquilla frazione di Chiasottis, si propone in vendita una splendida bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, perfetta per famiglie numerose o composte da più nuclei, o per chi desidera vivere in una parte della casa e dedicare l'altra a progetti di lavoro, studio, hobby o attività creative.<br><br>Ogni unità si sviluppa su tre livelli con la stessa disposizione: al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, cuore della casa, e a una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali con amici e familiari. <br>Al primo piano si trovano tre camere da letto ampie e luminose, mentre i bagni, recentemente ristrutturati, servono entrambi i piani.<br>Il piano seminterrato offre cantina, taverna e lavanderia, garantendo spazi versatili e organizzati.<br><br>Accanto alle abitazioni si trova una zona garage su due livelli: al piano terra, lo spazio è destinato alle auto o a magazzino, mentre il piano superiore è una stanza multiuso, ideale come palestra o grande studio, offrendo grande flessibilità. <br>Completa la proprietà un importante magazzino di circa 250 mq, ideale come ulteriore garage, laboratorio, spazio per attività o deposito supplementare. Il sottotetto è ampio e sfruttabile, perfetto per chi desidera un'ulteriore area da personalizzare.<br><br>La casa è immersa in un generoso giardino recintato di circa 1.200 mq, un vero per vivere all'aperto in totale privacy e sicurezza. <br>Gli impianti moderni garantiscono comfort e risparmio energetico, con fotovoltaico da 6 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche, solare termico, impianto elettrico certificato, antifurto, climatizzazione tramite quattro split, canne fumarie in acciaio e impianto di irrigazione automatico. <br>Il tetto è stato rifatto con guaina e isolante, completo di linea vita, e il riscaldamento è a gasolio con possibilità di allaccio a metano, mentre gli infissi sono in legno.<br><br>Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità davvero perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><br>Superfici: <br>Piano terra per unità abitativa 70mq<br>Piano primo per unità abitativa 70mq<br>Piano seminterrato per ogni unità 70mq<br>Zona garage piano terra 75mq<br>Zona garage piano primo 75mq<br>Magazzino/deposito 250mq<br>Area scoperta recintata 1200mq<br>NOTE: <br>Impianto fotovoltaico 6KW più colonnina ricarica auto<br>Impianto solare termico<br>Riscaldamento a gasolio (possibile allaccio a metano)<br>Infissi in legno<br>Impianto elettrico certificato<br>Antifurto<br>4 split climatizzatori<br>2 bagni recentemente rifatti<br>Tetto rifatto con guaina e isolante<br>Linea vita su tutte le coperture<br>Impianto di irrigazione automatico<br>Canne fumarie intubate in acciaio<br>

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.