Immobile in asta di 77 m in vendita a Trinit d'Agultu e Vignola

Caratteristiche

• Superficie77 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Trinit D’Agultu e Vignola (OT) – Corso Vittorio Emanuele 18 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Trinit D’Agultu e Vignola (OT), in Corso Vittorio Emanuele 18. L'edificio è stato costruito a partire dal 1960, anno della licenza di costruzione, e si trova nella via principale del paese. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie calpestabile netta complessiva di 77,20 mq. Il piano terra presenta una superficie netta di 40,84 mq, con un'altezza di 3,25 m, e comprende una cucina di 16,48 mq, un bagno di 5,28 mq, una camera di 15,88 mq e un disimpegno di 3,20 mq. Il piano primo, costituito da un sottotetto, ha una superficie netta di 36,36 mq, con altezze variabili da 1,25 m a 2,55 m, e include un sottotetto di 32,31 mq e un bagno di 4,05 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente, con necessit di piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in plinti di cemento armato, la struttura verticale in blocchi di calcestruzzo e i solai in latero-cemento. I muri perimetrali sono in blocchi di calcestruzzo da 40 cm con strato isolante, mentre i tramezzi sono in mattoni di laterizio forato. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipologia civile. I pavimenti al piano terra sono in ceramica gres color avorio nel soggiorno e nella camera da letto, con rivestimenti interni in ceramica di colori chiari. La tinteggiatura interna è in pittura semi lavabile e quella esterna al quarzo. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono sottotraccia e a regola d'arte, con allaccio alle reti urbane. Gli infissi sono in legno e si presentano in condizioni sufficienti. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una posizione centrale, affacciandosi su Corso Vittorio Emanuele a nord e Via Manzoni a sud. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con piccoli abusi non gravi e senza costi significativi per la regolarizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.600,00 Offerta minima: € 47.160,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato di conservazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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