Quadrilocale in Via Sergio Tavernari 3, Forlì

Caratteristiche

• Superficie102 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

In Via Sergio Tavernari, a Forlì, in una zona residenziale particolarmente comoda per servizi, scuole, impianti sportivi e aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di un contesto condominiale. Una soluzione caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di tre camere da letto e di comode pertinenze. L’immobile dispone è composto da quattro locali, con tre camere da letto, soggiorno, cucina semiabitabile e bagno. Il balcone offre un pratico sfogo esterno, mentre la tripla esposizione Nord, Est e Sud garantisce affacci su più lati dell’edificio. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili e beneficia degli importanti interventi di riqualificazione energetica eseguiti sul condominio attraverso il Superbonus 110%. I lavori hanno interessato l’involucro esterno dell’edificio con la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, delle tapparelle e dei relativi cassonetti, migliorando l’efficienza complessiva del fabbricato. L’unità immobiliare è attualmente in classe energetica C. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Un eventuale futuro intervento di sostituzione della caldaia potrebbe contribuire a migliorare ulteriormente l’efficienza energetica dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina.e un garage singolo, quest’ultimo separato dal corpo principale dell’edificio e situato in Via Ginnasi, pertinenze utili per disporre di ulteriori spazi per auto, biciclette e deposito. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. Posizione e contesto: La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Sergio Tavernari si trova nella ricercata zona Parco Urbano – Piscina, in un contesto residenziale ben servito e adatto alla vita quotidiana. La Piscina Comunale di Forlì, situata in Via Turati, è nelle vicinanze, così come scuole di diversi gradi, farmacia e servizi di prima necessità. La stessa Via Sergio Tavernari offre inoltre accesso al Parco Luciano Caselli, area verde attrezzata con spazio giochi e campo da basket. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera avere servizi, attività sportive e spazi verdi facilmente raggiungibili, mantenendo allo stesso tempo un contesto prevalentemente residenziale. Plus dell’immobile: • Tre camere da letto • Condominio oggetto di importante riqualificazione energetica con Superbonus 110% • Cappotto termico, infissi, tapparelle e cassonetti sostituiti • Classe energetica C e riscaldamento autonomo • Balcone e tripla esposizione Nord-Est-Sud • Garage singolo e cantina Grazie alle tre camere, alle pertinenze e alla vicinanza a scuole, servizi, impianti sportivi e aree verdi, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente adatta a **famiglie**, ma anche a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio, ospiti o attività personali. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.