Trilocale in Via Costa 10, Varazze

Caratteristiche

• Superficie74 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Splendido Trilocale con Vista Mare e Ampio Spazio Esterno in Villetta Trifamiliare<br><br>Località: Via Alla Costa Casanova <br>Superficie: 74 mq <br><br>Immerso nella tranquillità e baciato da una spettacolare vista mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano terra di una caratteristica villetta trifamiliare. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, arricchita da ampi spazi esterni tutti da vivere.<br><br>Gli Interni:<br><br>L'alloggio, di circa 74 mq, si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura. La zona notte è ben separata e si compone di due comode camere da letto. Completano la disposizione interna un pratico bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione (sia interna che esterna) circa dieci anni fa e si presenta in buone condizioni generali.<br><br>Il Vero Protagonista: L'Esterno<br><br>La vera chicca di questa proprietà è il generoso spazio esterno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. L'ingresso dell'abitazione è preceduto da un grazioso giardinetto che funge da corte esterna: l'ambiente ideale per organizzare pranzi e cene nella bella stagione, o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama mozzafiato sul mare. A completare la proprietà, scendendo dal giardino principale, troviamo tre ampie fasce di terreno terrazzate (di proprietà esclusiva), ideali per chi ha la passione del giardinaggio o desidera uno spazio coltivabile.<br><br>Opportunità di Parcheggio:<br><br>Adiacente alla proprietà e costeggiante la strada, è stato recentemente annesso un ulteriore terreno di ampia metratura. Questa area offre una grandissima potenzialità: previa approvazione del progetto da parte del Comune, vi è infatti la possibilità di realizzare dei posti auto privati a servizio esclusivo dell'alloggio, un valore aggiunto inestimabile.<br><br>Lo Stabile:<br><br>Trattandosi di una villetta trifamiliare, l'immobile gode di totale indipendenza e non vi è alcuna spesa condominiale. La palazzina si trova in buono stato manutentivo, non necessitando di alcun intervento imminente.<br><br>Caratteristiche in Sintesi:<br><br>Locali: 3 (Zona giorno con angolo cottura, 2 camere)<br>Bagni: 1 (Finestrato) + Ripostiglio<br>Spazi Esterni: Corte/Giardinetto d'ingresso + 3 fasce di terreno<br>Vista: Mare panoramica<br>Stato dell'immobile: Parzialmente ristrutturato (~10 anni fa)<br>Spese Condominiali: Zero (Contesto trifamiliare)<br>Extra: Terreno adiacente con potenziale per posti auto privati<br><br>Consideriamo questo alloggio un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa con spazi generosi, oppure una seconda casa per vivere il mare in tranquillità e immersi nel verde.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare l'Immobiliare 21 Varazze.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.