Immobile in asta di 1047 m con più di 5 locali in vendita a Sassari

Caratteristiche

• Superficie1047 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Sassari (SS) – Via Carlo Felice 68/B (CAP 07100) L'immobile in asta è una villa di civile abitazione situata a Sassari, in Via Carlo Felice 68/B, in localit Scala di Giocca. Il fabbricato, sebbene ancora in corso di costruzione, si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, terra, primo e sottotetto. Il piano terra è l'unico ultimato e attualmente suddiviso in due distinte unit abitative. La villa è circondata da un ampio terreno di pertinenza, parte del quale affaccia sulla suggestiva ", valle dei ciclamini", . Il progetto autorizzato prevedeva una villa unifamiliare, ma al piano terra sono stati realizzati due appartamenti separati. La zona è caratterizzata da un ottimo inserimento paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 1047,87 mq. Il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo, senza partizioni interne. Il piano terra è suddiviso in due appartamenti: il primo, con accesso sulla destra dall'atrio comune, è composto da due ampie sale, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio e un angolo cottura, il secondo, con accesso sulla sinistra, comprende un soggiorno/cucina, due ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Il piano primo e il sottotetto sono anch'essi allo stato grezzo, con buona parte delle divisioni interne previste dal progetto gi realizzate. Le porzioni ultimate al piano terra si trovano in buone condizioni di conservazione e manutenzione, mentre le parti non ultimate presentano segni del tempo e degli eventi atmosferici. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti, la copertura, i solai, i muri e i divisori interni (al piano terra e parzialmente al primo e sottotetto) sono completati. Gli intonaci sono presenti, con l'esterno rifinito in mattone faccia a vista. Gli impianti (idrico, elettrico, riscaldamento) sono parzialmente realizzati sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, mentre lo scarico è collegato alla rete comunale. Il riscaldamento al piano terra è autonomo, con un appartamento alimentato a gasolio e l'altro con stufa a pellet. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrici. La propriet include un giardino privato e un cancello d'ingresso in ferro ad apertura manuale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con caratteristiche paesaggistiche di pregio, simile a Monte Bianchinu, considerata una delle aree più apprezzate del Comune di Sassari. Il terreno di pertinenza è censito come oliveto e circonda il fabbricato, confinante con il viottolo di accesso. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza oneri di liberazione. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, garantendo un buon collegamento con i principali servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.689.971,62 Offerta minima: € 301.846,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 18:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno di pertinenza • Contesto paesaggistico favorevole • Pozzo privato per approvvigionamento idrico Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.