Villa, Roma

Caratteristiche

• Superficie345 m²
• Locali13 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

VIGNA MURATA ad. Ardeatina. Prestigiosissima Villa unifamiliare unica nel suo genere, progettata dal famoso arch. Rossi De Paoli, posta in posizione strategica e sopraelevata immersa in un parco privato di mq. 9.520 c.a. con alberi di alto fusto di varie specie arboree, dalla quale si gode di un assoluta tranquillità pur stando a pochissima distanza dai negozi e servizi pubblici. Una proprietà ideale per chi vuole vivere in città godendo del silenzio e della pace di una casa in campagna. E’ stata costruita nel 1960 con grande cura nella scelta dei materiali e l’accesso avviene attraverso un viale con doppio cancello carrabile da via di Vigna Murata. La villa è posta sulla sommità di un colle, in leggera pendenza e si sviluppa su 4 livelli collegati tra loro da scale interne oltre ad una scala esterna. La superficie della villa è di mq. 312 c.a., oltre a mq. 11 c.a. di patio, mq. 18 c.a. di balconi, mq. 26 di box auto e mq. 9.520 di parco. E’ presente un pozzo a servizio dell’irrigazione del parco. - Al piano Rialzato troviamo un ampio ingresso finestrato, un grande salone con camino, sala da pranzo con patio esterno, una camera da letto anch’essa con camino e uscita sul giardino, un’ampia camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. - Al piano Terra troviamo 2 camere da letto, 2 camere di servizio, una grande cucina con dispensa ed un ripostiglio, un bagno, un grande locale cantina/garage ed un locale per la centrale termica - Al Primo piano troviamo 4 ampie camere, un grande bagno ed un balcone. A questo livello si accede anche attraverso una scala esterna. - Al secondo piano troviamo una meravigliosa camera matrimoniale con camino, bagno en suite, ripostiglio, un’ampia soffitta ed uno splendido terrazzo dal quale si gode della vista di gran parte del parco. I pavimenti sono in cotto pregiato, gli infissi sono in legno con vetri doppi tranne che al piano terra, il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. La villa si presenta nello stato originale dell’epoca di costruzione e quindi necessita di una completa ristrutturazione. Per la sua disposizione si presta anche ad un uso ricettivo/turistico o di rappresentanza. € 1.250.000 Rif V2624 cl. g "Le seguenti informazioni sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale" EXCEPTIONALLY PRESTIGIOUS DETACHED VILLA IN VIGNA MURATA, near Ardeatina. A truly prestigious, one-of-a-kind detached villa, designed by the renowned architect Rossi De Paoli, situated in a strategic, elevated position and set within a private park of approximately 9,520 square metres, featuring tall trees of various species, offering absolute tranquillity whilst being just a short distance from shops and public amenities. An ideal property for those who wish to live in the city whilst enjoying the peace and quiet of a country home. It was built in 1960 with great care taken in the choice of materials, and access is via a driveway with double gates from Via di Vigna Murata. The villa is situated

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.