Villa a schiera in Via Unione Europea 29, Cetona

Caratteristiche

• Superficie129 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Vendita diretta da privato – no agenzie immobiliari. Nessuna provvigione. Nel suggestivo borgo di Cetona, in provincia di Siena, a circa 200 metri da Piazza Garibaldi, in Via Unione Europea 29, vendo un appartamento di circa 129 m² commerciali, disposto su quattro livelli, con ingresso indipendente, corte privata pavimentata, balconi e terrazza panoramica. L’immobile si trova in un complesso residenziale realizzato nel 2007, in una posizione tranquilla e caratteristica, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Descrizione dell’immobile L’appartamento si sviluppa su più livelli, collegati internamente, con una distribuzione degli spazi che consente di separare comodamente la zona giorno dalla zona notte. Piano d’ingresso: ingresso indipendente e soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per trascorrere momenti di relax. Piano superiore: cucina con accesso al balcone, bagno con doccia e una cameretta dotata di un piccolo balcone. Livello successivo: camera matrimoniale e secondo bagno con vasca. Ultimo livello: seconda cameretta, utilizzabile anche come studio o spazio per gli ospiti, con accesso alla terrazza panoramica, dalla quale godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante. Spazi esterni e pertinenze La proprietà dispone di una corte privata pavimentata, due balconi e una terrazza panoramica, spazi che permettono di vivere anche all’aperto e di apprezzare la tranquillità del contesto. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto di 15 m², situato al piano seminterrato. Il posto auto è una pertinenza distinta e non è compreso nella superficie commerciale di circa 129 m² dell’appartamento. Piscina condominiale Il complesso residenziale dispone di una piscina ad uso dei proprietari titolari delle relative quote, tra cui rientra anche questa proprietà. L’area piscina è attrezzata con ombrelloni, lettini e sdraio, offrendo un ulteriore spazio dedicato al relax durante la bella stagione. Arredi e dotazioni Gli arredi in legno massello, in stile toscano, e la cucina attrezzata possono essere acquistati separatamente, previo accordo. Una soluzione interessante per chi desidera utilizzare l’immobile anche come casa vacanze, senza dover necessariamente arredare tutto da zero. Spese condominiali Le spese condominiali ordinarie sono di circa 100 euro al mese. È inoltre previsto un costo indicativo di circa 300 euro per la manutenzione estiva della piscina. Posizione e dintorni Cetona è un caratteristico borgo toscano, apprezzato per il centro storico, il paesaggio collinare e la tranquillità. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle località più belle della Toscana e delle zone limitrofe, tra cui Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo e Orvieto. L’immobile è adatto a chi cerca una casa in un contesto residenziale tranquillo, con spazi esterni privati, piscina e posto auto coperto, senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. Dati principali Tipologia: appartamento; vendita diretta da privato; superficie commerciale: circa 129 m²; sviluppo: quattro livelli; anno di costruzione del complesso: 2007; categoria catastale: A/2; classe energetica: D; EPgl,nren: 149,83 kWh/m² anno; spazi esterni: corte privata, due balconi e terrazza panoramica; pertinenze: cantina e posto auto coperto di 15 m²; servizi: piscina condominiale. Importante: vendita esclusivamente da privato, senza agenzie immobiliari e senza provvigioni di intermediazione.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.