Villa in Via Ozieri 34, Alghero

Caratteristiche

• Superficie228 m²
• Locali8 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Descrizione

VILLA CON PISCINA, GIARDINO, DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, MANSARDA E 5.000MQ DI TERRENO A POCHI MINUTI DAL MARE E DALL'AEROPORTO<br><br>Contattaci per visitare l'immobile<br><br>Esterni<br> Cancello automatico, vialetti illuminati e un giardino che ti accoglie con profumi e colori autentici. Qui trovi una piscina pronta a regalarti momenti di relax, una zona barbecue per serate conviviali e arredi esterni già inclusi. Il verde prende vita con frutteto, ulivi e un orto in fase di realizzazione, creando un ambiente che puoi vivere con tutti i sensi.<br><br>Impianti e utenze<br> Doppio approvvigionamento idrico grazie a pozzo privato e allaccio alla rete Abbanoa, entrambi con riserva dedicata. Contatore elettrico da 10 kW, fossa biologica Imhoff nuova e connessione internet già presente con possibilità di implementare un sistema satellitare. È prevista l'installazione di impianto fotovoltaico e colonnina per auto elettriche. La sicurezza è garantita da videosorveglianza perimetrale e una nuova telecamera a 360° in fase di installazione.<br><br>Metratura e distribuzione<br> La villa si sviluppa con due appartamenti indipendenti al piano terra, una cantina pratica e un piano mansardato vivibile.<br> A destra entri in un appartamento con soggiorno luminoso, cucina separata, lavanderia, veranda esterna, camera padronale con bagno, seconda camera matrimoniale e ulteriore bagno.<br> A sinistra trovi un secondo appartamento con soggiorno elegante, veranda privata, cucina separata, camera con bagno e un secondo servizio.<br> La mansarda ospita un mini appartamento funzionale e uno spazio da completare secondo il tuo stile.<br><br>Finiture e comfort<br> Tutte le camere sono dotate di climatizzazione inverter. L'immobile viene consegnato completo di arredi interni, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Gli spazi ampi permettono di accogliere fino a 12 o 16 persone, offrendo grande flessibilità d'uso.<br><br>Posizione e contesto<br> Ti trovi a pochi minuti dall'aeroporto e vicino ad alcune delle spiagge più suggestive della Sardegna, tra cui Porto Conte e Porto Ferro. Una posizione che unisce comodità e bellezza naturale.<br><br>Le nostre impressioni<br> Questa villa ti dà la possibilità di vivere la Sardegna in modo autentico, tra relax, convivialità e contatto con la natura. È ideale sia come residenza privata sia come investimento ricettivo, grazie alla suddivisione degli spazi e alla capienza.<br><br>Contattaci per visitare l'immobile

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.