Bilocale in Via De Amicis, Concorezzo

Caratteristiche

• Superficie60 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif. 1439 – VIA DE AMICIS – BILOCALE CON BALCONE E CANTINA, IN OTTIME CONDIZIONI Proponiamo in esclusiva la vendita di un APPARTAMENTO 2 LOCALI di circa 60 mq, posto al primo piano con ascensore di un condominio degli anni '60. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso al balconcino e una cucina a vista con disposizione a U che rimane leggermente defilata rispetto alla zona relax. Lo sviluppo su tre lati offre un’ampia superficie di lavoro e rende lo spazio ben organizzato, mentre la finestra sopra il piano assicura una piacevole illuminazione naturale. Questa disposizione permette di distinguere piacevolmente i due ambienti e offre un’ampia superficie di lavoro. Le controsoffittature e gli abbassamenti con faretti incassati danno movimento al soggiorno e contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2008 nell’attuale configurazione, dotato di ampia doccia rettangolare, sanitari sospesi e rivestimenti impreziositi da inserti in pietra. Sempre nel disimpegno, l’abbassamento ha permesso di ricavare un pratico soppalco contenitore che, insieme a un piccolo ripostiglio, offre prezioso spazio aggiuntivo, rendendo ancora più funzionale la vita quotidiana nel bilocale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. ✨ L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Acquistato dall’attuale proprietaria nel 2023 e da allora abitato esclusivamente da lei, è stato conservato con particolare cura. Il parquet lucidato, dalle tonalità tipo wengè, caratterizza tutti gli ambienti, con inserti in ceramica nel bagno. Le porte interne bianche e i serramenti in alluminio bianco creano un piacevole contrasto con il pavimento. Le dotazioni comprendono porta blindata, tapparelle elettriche, tre termoarredi e aria condizionata in tutto l'appartamento, con due split interni e l'unità esterna collocata sul balcone. L’abitazione gode di un’unica esposizione a sud, interamente rivolta verso l’interno del complesso. Pur trovandosi in un edificio sul fronte strada, tutti gli ambienti beneficiano dell’affaccio interno, che favorisce riservatezza e tranquillità, insieme a una favorevole illuminazione naturale. 🏡 Il condominio ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, completati nel 2023: realizzazione del cappotto termico, rifacimento della facciata, sostituzione della centrale termica, installazione dei ripartitori per la contabilizzazione dei consumi delle singole unità e sostituzione degli infissi. Una riqualificazione che ha rinnovato l’aspetto dell’edificio e migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi e valvole termostatiche già installate. Le spese condominiali sono stimate in circa € 1.100 annui, incluso il consumo del riscaldamento. Qualora l’acquirente fosse interessato

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.