Immobile in asta di 215 m con più di 5 locali in vendita a Montignoso

Caratteristiche

• Superficie215 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Montignoso (MS) – Via Grotta 2 (CAP 54038) L'immobile, un fabbricato di civile abitazione di tipo popolare, è situato nella frazione di Sant’Eustachio, nel comune di Montignoso (MS). Si trova in una posizione collinare panoramica, immerso nella vegetazione, a una quota altimetrica compresa tra circa 200 e 350 metri s.l.m., sul versante sud-occidentale delle Alpi Apuane. Il contesto è prevalentemente rurale-boschivo, a bassa densit insediativa, caratterizzato da forte naturalit e valore paesaggistico, con affaccio panoramico sul litorale versiliese e sul Mar Tirreno. Il fabbricato è costituito da più corpi di fabbrica in aderenza, sviluppati su due livelli, con parte originaria in muratura portante in pietrame e malta e ampliamenti realizzati negli anni ’60–’70. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale equivalente di circa 215,85 mq ed è composto da tre unit immobiliari (sub. 2, 4 e 5). L'unit sub. 2, sviluppata su due livelli, presenta al piano terra una cucina-soggiorno, un locale di servizio e un piccolo WC. Il primo piano comprende due camere da letto, un cucinotto e un disimpegno. L'unit sub. 5, posta al piano terra, si compone di ingresso, cucina con angolo cottura, una camera di ampie dimensioni e un servizio igienico, oltre a un locale accessorio adibito a ripostiglio/cantina con ingresso autonomo. L'unit sub. 4, al piano primo, è allo stato grezzo, costituita da un unico vano principale e un ripostiglio, con terrazzo e balcone. L'altezza interna dei vani principali è di circa 2,85 m per l'unit sub. 5 e circa 3,00 m per l'unit sub. 4. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono datate, con pavimenti in graniglia o piastrelle ceramiche di vecchia posa, pareti e soffitti intonacati. Gli infissi esterni sono in legno e le persiane risultano deteriorate. L'impianto elettrico è sottotraccia ma obsoleto, l'impianto idrico-sanitario è presumibilmente funzionante ma datato. Il riscaldamento è assente, salvo la presenza di una stufa a legna in cucina. Il lotto include anche sette appezzamenti di terreno con destinazione agricola e boschiva, per una superficie complessiva di circa 8.356 mq, che si trovano in stato di abbandono con vegetazione spontanea e incontrollata. Il fabbricato è dotato di un cortile pertinenziale esterno. Contesto e collegamenti La propriet si inserisce in un territorio a chiara vocazione forestale, contraddistinto da elevata naturalit e biodiversit , con potenzialit riconducibili alla gestione boschiva sostenibile e alla valorizzazione ambientale e paesaggistica. La zona è servita da strada pubblica Via Grotta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.721,75 Offerta minima: € 17.887,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vista panoramica sulla vallata e il mare • Ampio terreno pertinenziale • Potenziale di ristrutturazione • Contesto rurale-boschivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.