Appartamento in Via Valeria Crocini, Prato

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Rif. 1066 Elegante e Luminoso 4 Vani con Mansarda, Terrazzo Abitabile e Garage – San Giorgio a Colonica (Prato) Descrizione dell'immobile Inserito in un contesto residenziale estremamente tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento di 100 mq, ubicato al secondo piano con ascensore di una graziosa palazzina edificata negli anni '90. L'immobile vanta un'eccellente ed efficiente distribuzione degli spazi, studiata per garantire la massima vivibilità quotidiana sia nei momenti in famiglia sia nella gestione della casa. Distribuzione degli ambienti: Zona Giorno: L'ingresso, ampio e accogliente, disimpegna con eleganza la zona giorno organizzata in un moderno open Space. L'ambiente integra una spaziosa area pranzo con cucina a vista e un confortevole angolo living per i momenti di relax. Dalla cucina si accede a un balcone di servizio, estremamente comodo e funzionale, già attrezzato con pozzetto lavatoio e attacchi per la lavatrice. Zona Notte: Ben separata e riservata, comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera (camerina ideale per figli, ospiti o studio) e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Mansarda / Piano Sottotetto: Attraverso un'agevole scala interna si raggiunge il piano superiore sottotetto. Questo ambiente versatile può essere utilizzato come terza camera da letto, studio professionale o zona hobby. Il vero punto di forza della mansarda è l'accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile e panoramico: un'oasi di privacy perfetta per organizzare cene estive all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di puro relax. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da un pratico garage al piano seminterrato, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale (senza barriere architettoniche). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo), che garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Euro 310.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel [numero di telefono rimosso] Cell [numero di telefono rimosso] o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.