Casa indipendente in Via Padergnone 26, Zanica

Caratteristiche

• Superficie932 m²
• Locali10 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

OCCASIONE INTROVABILE!!!<br><br><br><br>Proponiamo in vendita, nel comune di Zanica (Bg), zona Padergnone, un intera proprietà in zona strategica del paese<br><br><br><br>La soluzione si presta per imprese edili di costruzioni/ristrutturazioni, società che cerchino strutture commerciali per nuove attività ma anche per nuclei familiari numerosi che cercano ampi spazi e riservatezza.<br><br><br><br>Attualmente la destinazione urbanistica è la seguente: AMBITI EDIFICATI CONSOLIDATI A PREVALENTE DESTINAZIONE TERZIARIO COMMERCIALE - D5<br><br><br><br>Previa autorizzazione del comune di Zanica e P.G.T, è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso a RESIDENZIALE<br><br><br><br>DETTAGLI METRATURE<br><br><br><br>Appartamento 1° piano = 156,31 mq<br><br>Appartamento 2° piano = 118,77 mq<br><br>Negozio P.T = 385,56 mq<br><br>Cantine/Rip./Deposito =57,49 mq<br><br>Cortile di Sosta = 1157,29 mq<br><br>Autorimessa = 111,81 mq<br><br><br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:<br><br><br><br>- Possibilità di cambio destinazione d'uso da COMMERCIALE a RESIDENZIALE (previa autorizzazione del comune);<br><br><br><br>- Possibilità costruzione di un nuovo cantiere;<br><br><br><br>- Posizione strategica;<br><br><br><br>- Ampia richiesta di soluzioni residenziali in zona, data la vicinanza con il comune di Bergamo (Bg)<br><br><br><br>DATI TECNICI:<br><br><br><br>- Densità fondiaria mc/mq 1,50<br><br>- Altezza massima m. 10,00<br><br>- Distanza dai confini m. 5,00<br><br>- Distanza fra gli edifici m. 10,00<br><br>- Distanza dalle strade m 5,00

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.