Villa in Costa degli Oleandri, Augusta

Caratteristiche

• Superficie194 m²
• Locali10 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Villa vista mare ed Etna in vendita tra Catania, Augusta e Siracusa con giardino privato e terrazze panoramiche<br><br>Nel cuore della costa orientale della Sicilia, tra Catania, Augusta e Siracusa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa vista mare con affaccio diretto sull'Etna, una proprietà esclusiva ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico.<br><br>Caratteristiche principali della villa<br>La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, immersa in un lotto di circa 1000 mq, con 800 mq di giardino curato, garantendo privacy assoluta e vivibilità degli spazi esterni tutto l'anno.<br><br>Piano superiore<br>Ampia zona living open space con grande vetrata vista mare<br>Vista panoramica unica su Etna e costa siciliana<br>Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza panoramica<br>Ambiente luminoso, ventilato e perfetto per living indoor-outdoor<br><br>Piano inferiore (unità indipendente)<br>Accesso autonomo ideale per ospiti o uso investimento<br>Veranda vista mare<br>Seconda zona living con cucina-soggiorno<br>Due camere da letto<br>Bagno e ripostiglio<br><br>Spazi esterni e valore aggiunto<br>Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo-giardino vista mare, perfetto per:<br><br>installazione jacuzzi o piscina<br>area relax privata<br>eventi esclusivi e convivialità all'aperto<br><br>La proprietà si trova a soli 5 minuti da Agnone Bagni, una delle località balneari più apprezzate della zona, e vicino alle baie più suggestive della costa.<br><br>Posizione strategica<br>20 minuti da Catania e aeroporto internazionale<br>15 minuti da Augusta<br>Vicinanza a Siracusa e alle principali attrazioni culturali<br>Contesto riservato ma ben collegato<br><br>Perché acquistare questa villa in Sicilia<br>Vista mare ed Etna impareggiabile<br>Due unità abitative indipendenti<br>Ampi spazi esterni vivibili<br>Elevato potenziale per affitti turistici e short rent<br>Posizione ideale per investimenti immobiliari in Sicilia<br>Perfetta come villa vacanze o residenza esclusiva<br><br>Investimento immobiliare di valore<br>Questa villa rappresenta una opportunità rara sul mercato immobiliare siciliano, perfetta per chi cerca una proprietà panoramica, indipendente e strategicamente posizionata lungo una delle coste più richieste del Mediterraneo.<br><br>Una soluzione unica per vivere o investire in Sicilia, combinando natura, mare, comfort e rendimento economico.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.