Immobile in asta di 65 m² a Genova

Caratteristiche

• Superficie65 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4631240 - 19/11/2026 (132462188) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via dei Bedinotti 26 L'appartamento è ubicato a Genova, nel Quartiere San Martino, all'interno di un edificio di antica edificazione risalente ai primi anni del 1900, sviluppato su quattro piani fuori terra e privo di ascensore. Il fabbricato è raggiungibile esclusivamente a piedi, tramite lunghe scalinate da Salita Santa Tecla o Via Cei. La zona, pur godendo di assenza di inquinamento atmosferico e acustico, presenta una viabilità pedonale impegnativa. I servizi primari e le attività commerciali sono raggiungibili proseguendo verso Via Borgoratti. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al terzo ed ultimo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 65 mq. È composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina vivibile, un bagno e un locale ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di 3,05 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con la presenza di crepe, distacchi di intonaco, muffe e macchie di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in pietra e laterizi con solette in legno e tetto a doppio spiovente. I prospetti e il vano scale sono stati recentemente risanati. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi. Gli infissi esterni sono alla genovese in alluminio, le finestre in alluminio anodizzato e i pavimenti sono parte in parquet e parte in rivestimento ceramico. Sono presenti elementi radianti in tutte le stanze. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione dominante con un gradevole affaccio sulla vallata e sul verde circostante. Nonostante l'accesso pedonale, la zona offre tranquillità. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.546,50 Offerta minima: € 32.659,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 19/11

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.