3 LOCALI A FORMIA

Caratteristiche

• Superficie79 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Box auto

Descrizione

Formia - Via Virgilio Appartamento con garage e balcone panoramico -- nel cuore della città In una delle vie più centrali e ricercate di Formia, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, dal Porto e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq, situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che accompagna verso la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone panoramico. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con uscita sullo stesso balcone, oltre a un bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà un garage privato, un valore aggiunto importante in una zona così centrale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione ed è attualmente locato con regolare contratto fino al 07/11/2026 con rinnovo previsto per i successivi due anni, il canone annuo ammonta a 7.200 euro, caratteristica che lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare, il centro cittadino, il porto, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per vivere Formia senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione versatile, perfetta come investimento, ma anche come futura abitazione principale o casa vacanza, grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.