Immobile in asta di 105 m² a Palermo

Caratteristiche

• Superficie105 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4643954 - 03/12/2026 (133470676) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Via Papa S. Leone II 3 (CAP 90127) L'immobile in asta è un appartamento terracielo situato a Palermo, in via Papa S. Leone II, 3, al piano terra. La costruzione risale a prima del 1942, come attestato dall'accatastamento del 18/12/1939, ed è considerata legittima. Si trova in una zona semicentrale, nelle vicinanze di Via Oreto, della Stazione Centrale e del Policlinico, caratterizzata prevalentemente da un contesto residenziale con la presenza di servizi essenziali e numerosi negozi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale complessiva di 105,10 mq, inclusiva della superficie lorda del piano terra di 100,10 mq e di una quota del lastrico solare di 5,00 mq. Internamente, l'appartamento è composto da due camere, una cucina e un WC. L'altezza utile interna è di 3,10 metri. Attualmente, l'immobile versa in uno stato di abbandono e incuria, con parte del solaio di copertura e alcuni tramezzi interni crollati, rendendolo un rudere che necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in cemento armato, con solai (dove ancora presenti) realizzati con travetti metallici e tavelle in laterizio. I tompagni sono in blocchi di tufo e l'intonaco, seppur presente, manca dello stato di finitura. Gli infissi sono assenti e le aperture sono chiuse con grate, saracinesche metalliche o travi di legno. L'immobile è privo di impianti (elettrico, idrico, fognario, riscaldamento/raffrescamento) e non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica. Il lastrico solare di copertura, di proprietà esclusiva, non è direttamente accessibile ma rappresenta una pertinenza con potenziale tecnico. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Palermo, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso a servizi e attività commerciali. La planimetria catastale è conf

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.