Appartamento via degli Alpini 22, Santa Maria del Rovere, Treviso

Caratteristiche

• Superficie184 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

Appartamento in vendita di ampie dimensioni, con 3 camere matrimoniali e doppi servizi.<br><br>Nel cuore di un contesto residenziale protetto, caratterizzato da un parco condominiale meticolosamente curato e dotato di campo da tennis privato, proponiamo un appartamento che bilancia perfettamente le ampie metrature dell'architettura tradizionale con il comfort e lo stile contemporaneo.<br><br>La distribuzione interna <br>L'abitazione si apre su un ingresso funzionale che funge da cerniera tra i diversi ambienti della zona giorno. Il salone, elemento distintivo della proprietà, si sviluppa in una pianta a "L" di oltre 50 mq: questa particolare conformazione permette di avere una netta separazione visiva tra l'area dining, adiacente alla cucina, e la zona living dedicata al relax e alla conversazione. <br>La cucina è separata, abitabile e rinnovata negli arredi, ideale per la gestione quotidiana della famiglia. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto alla terrazza, che offrono un affaccio aperto sul verde.<br><br>La zona notte, progettata per garantire la massima privacy, è distribuita lungo un disimpegno separato da 3 gradini. Qui troviamo tre camere da letto di dimensioni difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni: una padronale di quasi 18 mq e due ulteriori camere doppie da 14 mq ciascuna. Il layout è completato da due bagni finestrati, interamente rifatti nel 2022, e da un capiente ripostiglio che funge da archivio o dispensa.<br><br>Riqualificazione e comfort <br>L'abitazione è stata oggetto di un intervento di ammodernamento nel 2022. I lavori hanno riguardato il rifacimento completo degli impianti idraulici e rivisto l'impianto elettrico, l'installazione di un nuovo sistema di climatizzazione a multo split che viene usato per scaldarsi d'inverno e rinfrescarsi d'estate. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2018, in legno, ed è stato installato un cappotto interno sulla parete nord del soggiorno. Importante sistema di allarme e videosorveglianza.<br>Il contesto condominiale <br>Anche il fabbricato ha beneficiato di cure costanti e straordinarie: tetto rifatto nel 2022, caldaia centralizzata sostituita, fognature e vialetti d'accesso rinnovati tra il 2021 e il 2022. Di recente sono stati manutentore le terrazze ed il campo da tennis.<br><br>Al piano terra, la proprietà dispone di un garage spazioso con imbocco dedicato ad auto utilitaria e la possibilità di parcheggiare un ulteriore posto auto di fronte al portone del garage. La quota condominiale è di circa 250 euro mensili e include la manutenzione del parco, l'uso delle strutture sportive e la quota fissa del riscaldamento oltre a tutte le spese di ordinaria gestione. <br><br>Per maggiori informazioni e dettagli o per fissare una visita o incontro potete contattarci al [numero di telefono rimosso] oppure venire a trovarci presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41,Treviso - Piano terra della torre "F"

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.