Trilocale in Via San Benedetto, Scorzè

Caratteristiche

• Superficie94 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Arredato
• Posto auto

Descrizione

SCORZÈ CENTRO – APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON TERRAZZO ABITABILE DI OLTRE 20 MQ, GARAGE E POSTO AUTO NUOVA COSTRUZIONE 2023 | EXTRA-CAPITOLATO | COMPLETAMENTE ARREDATO Nel cuore di Scorzè, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, inserito in un esclusivo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, realizzato nel 2023. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato in ogni dettaglio e dotato di comfort tecnologici di alto livello, senza rinunciare alla comodità del centro e alla presenza di uno splendido spazio esterno da vivere in ogni stagione. L'abitazione si distingue per l'ampia zona giorno di circa 35 mq, un ambiente luminoso e accogliente dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, creando lo spazio perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Dalla zona giorno si accede al vero protagonista della casa: uno splendido terrazzo abitabile di oltre 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax. A completare questo spazio troviamo una tenda da sole motorizzata con sensori di pioggia e vento, per godere del terrazzo in tutta comodità. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una caratteristica particolarmente apprezzata per la luminosità e l'aerazione naturale degli ambienti. Entrambi i bagni sono dotati di ampi piatti doccia da 90 x 120 cm, per un comfort quotidiano superiore. L'immobile viene proposto completo di arredo, offrendo la possibilità di entrare in una casa già pronta da vivere, senza la necessità di affrontare ulteriori spese per l'arredamento. DOTAZIONI ED EXTRA-CAPITOLATO Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l'importante investimento effettuato nelle dotazioni e nelle finiture, che la rendono particolarmente interessante rispetto a una soluzione standard: - Impianto fotovoltaico da 4 kW, per contribuire a ridurre i consumi energetici. - Batterie di accumulo da 6,5 kWh, per sfruttare al meglio l'energia prodotta. - Climatizzazione canalizzata in pompa di calore, con funzione di riscaldamento e raffrescamento, per garantire comfort durante tutto l'anno. - Basculante del garage motorizzato, per la massima praticità di accesso. - Tenda oscurante motorizzata sull'infisso della zona giorno. - Tenda da sole motorizzata sul terrazzo, completa di sensori di pioggia e vento. - Due bagni finestrati, entrambi dotati di ampi piatti doccia da 90 x 120 cm. Dotazioni selezionate per migliorare la qualità della vita, con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra con basculante motorizzato e un posto auto interno alla corte, elementi sempre più ricercati e preziosi, soprattutto per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio. POSIZIONE CENTRALE E SERVIZI La posizione in Via San Benedetto consente di vivere Scorzè con la comodità di avere numerosi servizi e attività del territorio a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano: - Negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità nel centro cittadino. - Supermercati e punti vendita alimentari. - Farmacie e servizi sanitari. - Scuole e servizi dedicati alle famiglie. - Fermate del trasporto pubblico, utili per gli spostamenti verso i comuni limitrofi. - Bar, ristoranti, pizzerie e locali. - Municipio, uffici e servizi comunali. - Percorsi ciclopedonali e spazi verdi del territorio, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Una posizione che permette di conciliare la tranquillità di un piccolo contesto residenziale con la praticità di una vita quotidiana ben organizzata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? ✔ Costruzione recente del 2023. ✔ Contesto riservato di sole 6 unità abitative. ✔ Ampia zona giorno di 35 mq. ✔ Terrazzo abitabile di oltre 2

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.