Immobile in asta di 100 m in vendita a Valdobbiadene

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Valdobbiadene (TV) – Via Giuseppe Garibaldi 98 (CAP 31049) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Valdobbiadene (TV), in Via Giuseppe Garibaldi n. 98, a circa 750 metri dal centro. Si tratta di una porzione di un vecchio edificio sviluppato su tre piani fuori terra. L'edificio ricade in zona RS-Consolidato Residenziale Storico e nel Perimetro di Centro Storico, con grado di protezione n. 3-3a-4. L'epoca di costruzione risale al periodo 1901-1945. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla Via Giuseppe Garibaldi, mentre l'accesso all'area urbana pertinenziale avviene dalla strada comunale Via Cal di Zoc, laterale alla strada principale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 100 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani: al piano terra si trovano il soggiorno-cucina (20,60 mq) e un disimpegno (4,50 mq). Il piano primo comprende un disimpegno (3,24 mq), una camera (20,26 mq), un poggiolo (2,00 mq) e un servizio igienico (2,10 mq). Il piano secondo è composto da un disimpegno (8,10 mq) e una camera (15,00 mq) con un piccolo poggiolo (0,60 mq). L'altezza utile del piano terra è di 2,65 ml, del piano primo di 2,80 ml (servizio igienico 2,25 ml) e del piano secondo di 2,60 ml (disimpegno) e 2,80 ml (camera). L'immobile versa in uno stato di conservazione insufficiente, necessitando di interventi di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono in pietra a faccia vista sul lato principale e intonacate sul retro. Le porte interne sono in legno, il portone d'ingresso è in legno a due ante con inserti in vetro. Gli scuri esterni sono in legno a due ante di colore verde bottiglia. Non è presente alcun impianto funzionante o attivo al momento del sopralluogo, sebbene esistano sottotracce per impianto elettrico e tubazioni idrico-sanitarie. L'area urbana pertinenziale è parzialmente coperta e delimitata da recinzione in rete frangivento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Valdobbiadene, in una zona periferica ma ben collegata. La zona è classificata come Consolidato Residenziale Storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area urbana pertinenziale • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.