Villa in Contrada Ponte Sn, Chiaramonte Gulfi

Caratteristiche

• Superficie275 m²
• Locali13 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br> Un luogo dove la storia continua a vivere.<br> Esistono proprietà che si acquistano.<br> E poi esistono dimore che si tramandano.<br> Nel cuore dei Monti Iblei, a pochi minuti da Chiaramonte Gulfi e dall'aeroporto di Comiso, sorge una straordinaria tenuta storica della seconda metà dell'Ottocento, immersa in undici ettari di uliveto biologico coltivato con la prestigiosa varietà Tonda Iblea.<br> Un luogo raro, dove architettura, natura e memoria convivono in perfetto equilibrio.<br> L'intera proprietà si sviluppa attorno a un magnifico baglio in pietra bianca, autentico cuore della vita di un tempo. Qui ogni edificio conserva la propria identità originaria e racconta il lavoro, la cultura e le tradizioni della Sicilia rurale.<br> L'antico frantoio rappresenta uno degli elementi più preziosi della tenuta. Le macine, le presse e gli antichi macchinari originali, perfettamente conservati, trasformano questi ambienti in un autentico museo dedicato all'arte olearia.<br> Accanto alla corte principale si apre un secondo baglio, più raccolto e suggestivo, dove tre antiche stalle si affacciano su uno splendido ulivo, creando uno spazio di grande fascino e intimità.<br> Passeggiando tra gli edifici emergono testimonianze architettoniche di straordinario valore: una rara bifora medievale, antiche feritoie, un monumentale camino e una piccola chiesa privata affacciata sulla corte, impreziosita dall'ombra di un maestoso gelso secolare.<br> La residenza padronale occupa l'intero primo piano con circa 273 mq distribuiti su un unico livello.<br> Gli ambienti conservano pavimenti originali in pece, arredi d'epoca e una distribuzione elegante composta da cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina in muratura e tre splendide terrazze panoramiche affacciate sugli uliveti, sulla pineta e sulla campagna iblea.<br> Al piano terra, circa 600 mq custodiscono l'antico oleificio, nove ampi locali storici, la cantina e la casa del custode.<br> Spazi che si prestano a molteplici progetti di valorizzazione, mantenendo intatto il fascino originario della proprietà.<br> Il giardino interno, racchiuso dal tradizionale muro di cinta, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina o di un'elegante area relax.<br> La tenuta è circondata da undici ettari di uliveto certificato BIO in piena produzione, elemento che aggiunge valore economico oltre che paesaggistico all'intero complesso.<br> La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata, dista appena dieci minuti dall'aeroporto di Comiso, circa trenta minuti dalle spiagge di Punta Secca e quaranta minuti da Marina di Ragusa.<br> Questa non è semplicemente una residenza.<br> È un patrimonio architettonico capace di trasformarsi in una prestigiosa dimora privata, in un raffinato boutique hotel, in un relais di charme o in una struttura ricettiva esclusiva, dove offrire agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia.<br> Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere,...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.