Terratetto unifamiliare via Madonna 28, Vasturana Sampignoni, Cossombrato

Caratteristiche

• Superficie410 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

Immersa nella tranquillità di Cossombrato, a pochi minuti da Asti, questa affascinante casa indipendente degli anni '60 rappresenta una soluzione abitativa versatile, ben mantenuta e ricca di spazi. La proprietà, che ha beneficiato di accurati interventi di manutenzione come il tetto coibentato e i serramenti in legno con doppio vetro, si sviluppa su tre livelli sfruttando al meglio la pendenza del terreno. L'accesso principale avviene direttamente dalla strada superiore sull'ultimo piano, composto da tre ampi locali che affacciano su un balcone panoramico continuo con vista sul cortile interno, affiancati da un bagno finestrato con doccia e da un comodo box auto di 16 mq. Scendendo al piano mezzano, l'abitazione ospita un ulteriore locale, due pratici ripostigli e un secondo bagno dotato di vasca. Il piano terra completa la struttura interna con un locale versatile, una cantina tradizionale e un piacevole portico esterno; da questo livello si accede anche al secondo box auto di ben 30 mq. La casa gode inoltre di un secondo ingresso raggiungibile tramite una strada in comune, che conduce al proprio cortile privato. Gli spazi esterni costituiscono il vero punto di forza dell'immobile, grazie a 1.500 mq di cortile e giardino privato, abbinati a ulteriori 2.000 mq di terreno suddivisi tra area boschiva e orto. L'efficienza energetica e il comfort termico sono garantiti da un sistema di riscaldamento misto con caldaia a metano e stufa a pellet. Infine, per chi desidera ampliare ulteriormente la proprietà o renderla del tutto autonoma, vi è la possibilità di acquistare a parte una struttura edificabile adiacente, sviluppata anch'essa su tre livelli da 75 mq ciascuno, per un totale di 225 mq sfruttabili.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.