Abitazione di tipo economico di 132 mq in vendita a Squinzano - Rif. 4562966

Caratteristiche

• Superficie132 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

ASTA GIUDIZIARIA – per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4562966 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero [numero di telefono rimosso] TRIBUNALE DI LECCE Offerta minima Euro 38.670,00 Prezzo: Euro 51.560,00. Data asta: 12/01/2027 ore 13:30. Termine presentazione offerte 04/01/2027 ore 12:00. Squinzano (LE), Via Montegrappa, 163 - Piena propriet per la quota di 1/1 di appartamento sito in Squinzano (Le), Via Montegrappa, n. 163 e deposito di pertinenza.L'abitazione, posta al 2 piano senza ascensore, sviluppa una sup. lorda complessiva di circa mq. 132 ed è composta da: ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio. Il deposito/cantina è posto al piano interrato e sviluppa una sup. complessiva di circa 17,5 mq. Identificata nel N.C.E.U. di Squinzano: fgl. 23, part. 445, sub. 11, Cat. A/3, classe 2, sup. catastale Totale: 124 mq., escluse aree scoperte: 120 mq., composto da 7 vani, 2 p., rendita € 303,68.Conformit urbanistico-edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformit : 1) eliminazione di un w.c. ai fini dell'ampliamento del vano pranzo/cucina rispetto alla tavola grafica di riferimento (planimetria catastale del 1965), 2) presenza di un ripostiglio posto sul balcone, ricavato con struttura posticcia in alluminio e vetro e collegato direttamente con il vano pranzo/cucina. Tali difformit sono regolarizzabili mediante CILA in sanatoria o “Tardiva” ai sensi dell'art. 6-bis comma 5 DPR 380/2001 e succ. mod. ed integr. per lievi modifiche interne e attraverso la rimozione della vetrata per la chiusura del balcone.Conformit catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformit : 1) la distribuzione interna della planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi, 2) il deposito in cantina necessita di una migliore identificazione. Si segnala inoltre l'assenza dell'elaborato planimetrico e la mancata identificazione in mappa dell'intero condominio. Regolarizzabili mediante aggiornamento dei dati catastali successivamente alla regolarizzazione urbanistico-edilizia. Pratiche edilizie: Non sono presenti pratiche edilizie istruite per la singola unit immobiliare oggetto di stima. L'edificio condominiale, concepito per “case-lavoratori” dell'ex-piano INA-Casa, risulta realizzato in periodo antecedente all'entrata in vigore della “Legge Ponte” che ha previsto l'obbligo di licenza edilizia su tutto il territorio comunale. Il progetto edilizio risulta non reperibile, mentre presso il Comune di Squinzano vi è CILA n. 23 del 28/06/2019 per “lavori di ristrutturazione di scale interne” ma per la quale non sono stati presentati elaborati grafici, utili alla verifica della consistenza dell'immobile pignorato. Pertanto, ai fini dell'accertamento delle difformit , è stato eseguito un confronto con la planimetria catastale datata 1965. Stato del bene: libero Delegato alla vendita Dott.ssa Siciliani Serena Maria. Numero procedura RGE 293/2022. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4562966 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero [numero di telefono rimosso] - Gruppo Edicom S.p.A o inserisci il codice inserzione: 4562966 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4562966 vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.