Quadrilocale via Alfredo Guarducci 1, Stazione - Stadio, Prato

Caratteristiche

• Superficie79 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Cantina

Descrizione

PRATO – PRESSI VIA ALFREDO GUARDUCCI Appartamento di circa 79 mq catastali, posto al piano terreno di un edificio residenziale, composto da quattro vani, con due resedi esclusivi, uno anteriore e uno tergale, oltre a cantina al piano seminterrato. La proprietà presenta una distribuzione funzionale degli ambienti e offre piacevoli spazi esterni privati, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. LA ZONA: Situato a Prato, nei pressi di Via Alfredo Guarducci, l'immobile si trova in un contesto residenziale, con possibilità di raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della città. La presenza di spazi esterni privati e la disposizione dell'abitazione su un unico livello rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento funzionale e confortevole. L'APPARTAMENTO: L'immobile, posto al piano terreno, è composto da: • Ingresso e disimpegno • Soggiorno • Cucina con accesso al resede tergale • Due camere da letto • Bagno finestrato • Due resedi esclusivi • Cantina al piano seminterrato Gli ambienti presentano una distribuzione funzionale, con spazi ben distinti tra zona giorno e zona notte. GLI SPAZI ESTERNI: Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di due resedi esclusivi, situati rispettivamente nella parte anteriore e tergale dell'abitazione. Il resede tergale, accessibile dalla cucina, offre uno spazio privato utilizzabile come zona pranzo all'aperto, area relax o per momenti conviviali. Il resede anteriore rappresenta un ulteriore spazio esterno di pertinenza, che valorizza la proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. LA PALAZZINA: L'appartamento è situato al piano terreno di un edificio residenziale. La disposizione su un unico livello consente una gestione pratica e funzionale degli spazi abitativi. PERTINENZE: Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Bagno finestrato • Cucina con accesso diretto all'esterno • Ambienti distribuiti su un unico livello • Due spazi esterni esclusivi • Cantina DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Superficie catastale: circa 79 mq • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: F 245,19 kWh/m² anno PUNTI DI FORZA: • Posizione residenziale a Prato • Due resedi esclusivi, anteriore e tergale • Spazi esterni utilizzabili per pranzi e momenti di relax • Cantina al piano seminterrato • Distribuzione funzionale degli ambienti • Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.