Immobile in asta di 42 m² a Valdina

Caratteristiche

• Superficie42 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4618670 - 23/10/2026 (131461408) - Appartamento in asta a Valdina (ME) - Via San Nicola snc (CAP 98040) L'appartamento è situato a Valdina (ME), in Via San Nicola snc, in una zona periferica con un contesto misto artigianale/industriale. L'immobile fa parte di un piccolo fabbricato a due elevazioni fuori terra, con struttura in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a due falde. La zona offre un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 200 metri e la ferrovia a 1.200 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 42 mq e una consistenza catastale di 2,5 vani. Si trova in sufficienti condizioni di manutenzione. Il livello del piano, l'esposizione e la luminosità sono nella media, mentre la panoramicità, gli impianti tecnici e i servizi sono al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti tecnici considerati al di sotto della media. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media. Il prospetto lato strada del fabbricato ha subito danni a seguito di un incendio, con tracce di fumo riscontrabili anche all'interno dell'appartamento, circostanze già considerate nella valutazione peritale. I locali risultano parzialmente ingombri di mobili e suppellettili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Valdina, in un'area artigianale con zone limitrofe industriali. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. La zona non presenta particolari attrattive turistiche. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, catastali e urbanistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.531,65 Offerta minima: € 19.038,33 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.